خرید و فروش ملک مشاع در صورتیکه ملک توقیف باشد چه شرایطی دارد؟

سلام من و خواهرم ملک مشا با ۲سند جدا داشتیم من ۲ دانگ خواهرم ۴دانگ .قبلا مادرم با خواهرم شریک بود من ۸سال پیش سهم مادرم را خریدم و پولش را کامل پرداخت کردم اما مادرم همچنان در سهم من زندکی میکرد سال گذشته خواهرم اقدام به فروش ملک از طریق دادگاه کرد با این حال که من مخالف نبودم و مادرم بنا به دلایلی از من خواست به صورت صوری و موقتی سهمم را تا پایان دادگاه به نام مادرم بزنم منم این کار را کردم. اما حالا دادگاه خیلی طولانی شده و مادرم هم خیلی پیر است و من از آینده میترسم و باتوجه به اینکه احتمال زیاد ملک تا زمان فروش سندش توقیف باشد و مادرم نمیتواند سند را با اینکه میخواهد به من انتقال دهد . بنده باید چه کار کنم که سند محکمی باشد که این ملک مال من است که اگر خدایی نکرده تا قبل فروش ملک برای مادرم چون خیلی پیر هستند اتفاقی افتاد بقیه ی ورثه مادرم ملک من را صاحب نشوند ؟ خواهش میکنم کمکم کنید خیلی سردرگم مانده ام چون احتمالا ملک توقیف هست تا پس از زمان فروش و مادر من هم پیر و مریض است