خرید ملک، واریز ثمن به حساب دیگری و عدم انتقال سند

با سلام و تحیات وافره

بایستی باستحضار برساند، با توجه به اینکه فروشنده نحوه اخذ ثمن معامله را با امضاء در ظهر مبایعه نامه تایید نموده اند از این رو اقرار به اخذ ثمن نموده اند و مطابق حدیث نبوی اقرار العقلاء علی انفسهم جائز ،این امر با امضاء ایشان تحقق یافته و جای نگرانی وجود ندارد . در صورتی که ملک مورد معامله دارای سند رسمی است ، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک را به طرفیت فروشنده طرح نموده و امر مزبور را از محمکه خواستار شوید و در صورتی که ملک فاقد سند رسمی باشد، دادخواست تحویل مبیع در محکمه طرح شود. هرچند موارد معنونه منوط به مفاد و متون بکار گیری شده در مبایعه نامه است ، از این رو پیشنهاد می گردد، ضمن رزرو وقت با یکی از وکلای محترم دادگستری و یا کارشناسان معزز بنیاد وکلا هماهنگی لازم صورت پذیرد تا ضمن مشاوره و ارائه اسناد لازم ، دادخواست شایسته در راستای احقاق حقوق حقه شما تدوین و تنظیم گردد و در صورت صلاحدید با انعقاد عقد وکالت امر مزبور را به وکلای محترم سپرده تا دفاع شایسته در راستای احقاق حقوق شما در محکمه صورت پذیرد .

موفق و موید باشید

سلام اگر فروشنده با امضای خود واریز وجه را تایید کرده بمنزله اخذ ثمن است ولی بازهم بررسی بیشتری در متن مبایعه نامه می طلبد

با سلام
اظهارنظر نیازمند بررسی مبایعه نامه موصوف است، پیشنهاد می شود از مشاوره وکلای بنیاد بهره ببرید.

با سلام و احترام
در فرض سوال جای نگرانی نیست زیرا فروشنده اصطلاحا پرداخت ثمن را حواله کرده و شما تعهد خود را انجام داده اید.

با درود ، بنابه اظهارات شما و شرایط مذکور و با توجه به اینکه فروشنده خودش کتبا اقرار به اخذ ثمن معامله از طریق انتقال به حساب شخص دیگری بصورت حواله نموده است پس مشکل قانونی ندارد

سلام با توجه به اقرار فروشنده و واریز مبلغ به حساب شخص دیگر تحت عنوان حواله شما ثمن معامله را پرداخت نموده اید و مشکل قانونی وجود ندارد .

درود فراوان
ادعای فروشنده با توجه به توضیحات شما مسموع نمی باشد و شما میتوانید ایشان را الزام به ایفای تعهد نمایید .

با سلام
در صورتیکه در قولنامه ذکر شده باشد ادعای فروشنده مسموع نمیباشد.

با سلام چنانچه واریز مبلغ ثمن به حساب دیگری در قرارداد ذکر شده باشد مالک نمی‌تواند ادعای عدم دریافت ثمن بنماید

سلام ،شماره شبا از طرف اعلام در قرارداد درج گردد دیگر نمی تواند ادعای عدم پرداخت نمایید.

سلام اگر در مبایعانه قید شده است واریز به حساب ثالث در حکم واریز به حساب فروشنده است.

درود چنانچه در قولنامه ذکر شده باشد ادعای فروشنده به نتیجه نمیرسد

با سلام.. چنانچه موضوع واریز وجه از سوی شما به حساب شخص دیگری بغیر از فروشنده و اطلاع و رضایت فروشنده در مبایعه نامه قید گردیده و به امضا طرفین رسیده است، فروشنده نمی‌تواند از توافق خودش برگردد و ادعای دیگری نماید.

سلام
با توجه به اینکه در قرارداد مورد اشاره قرار گرفته است صحبت ایشان فاقد وجاهت قانونی است