خرید ملک به نام زن توسط همسرش هبه محسوب می‌شود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

من خانمی هستم که میخوام از همسرم جدا بشم ۱۳ ساله که ازدواج کردیم و حدود هفت سال پیش خونه ای که خریدیم به نام من هست،هم قولنامه و هم سند خونه به نام من هست و همسرم الان میگه با وکیل صحبت کردم و میتونم خونه رو پس بگیرم ازت،آیا با توجه به اینکه من شاغل نبودم و هیچ اسمی از هبه نبوده در خرید خونه و از اول به نام من خریده شده،میتونه همچین کاری بکنه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

از نظر قانونی مالک کسی است که سند و مبایعه‌نامه به نام اوست. همسر شما اگر مدعی هبه و پس گرفتن ملک باشد، باید این موضوع و قصد هبه را اثبات کند که در محاکم امری بسیار دشوار است و عموماً پذیرفته نمی‌شود.

این قاعده کلی است و در شرایط واقعی، وجود قراردادها یا نوشته‌های جانبی بین زوجین وضعیت پرونده شما را تعیین می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

پس گرفتن ملک ثبت‌شده به نام زن توسط همسر

اگر از ابتدا قولنامه و سند رسمی به نام شما تنظیم شده باشد، قانوناً شما مالک خانه هستید. ادعای هبه بودن ملک بر عهده همسرتان است و ایشان باید بتواند وقوع عقد هبه و قصد طرفین را در دادگاه اثبات کند که کاری بسیار دشوار بوده و اغلب محاکم نمی‌پذیرند. علاوه بر این، اگر در طول این سال‌ها تغییرات اساسی در ملک ایجاد شده باشد، رجوع از هبه امکان‌پذیر نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
صلاح الدین عالمی

صلاح الدین عالمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۰۲ نظر)

با سلام و احترام قانون کسی را مالک میداند که سند به نام او ثبت شده باشد ولی همسرتان میتوانند ادعا کنند که این خانه را خودشان خریده اند و پول را نیز خود پرداخت کرده اند میتوانند ادعا کنند یا هبه داده اند و یا مطالبه کنند و اثبات آن کاری بس دشوار است موفق و پیروز باشید

رمضان قدیمی

رمضان قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶ نظر)

اگر از اول سند بنام شما بوده ملک شماست هسرتان نمی تواند کاری نماید اما اگر صلحنامه بین شما باشد قضیه فرق دارد باید بررسی شود اگر نیاز شد مشاوره انچام دهید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر همسرتان مدعی هبه است باید ثابت کند.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود
عقد تابع قصد است.
اگر طرف مقابل هبه کرده و طرفین براین عقد صحه بگذارند. هبه است.
وگرنه خیر مبتوان اقدام حقوقی کرد.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
فریبا محمد

فریبا محمد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۱۹ نظر)

اثبات هبه و رجوع از آندر این خصوص بسیار سخت است و محاکم عموما نمیپذیرند

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، اثبات هبه برعهده‌ی همسر شماست، لکن اثبات این مساله برای ایشان بسیار سخت خواهد بود.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

باید قصد همسرتان از انتقال مشخص شود که هبه است یا خیر
در صورت هبه می تواند از هبه رجوع کند

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

اگر از ابتدا سند به نام همسرتان نبوده و میتقیم به نام شده رجوع از هبه قابل استماع نیست

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام .در صورتی در قولنامه بنام شما عقد بیع تنظیم شده و براساس آن سند اخذ نموده اید ادعای ایشان قابل اثبات نیست

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

بستگی به قرارداد و قصد شما و همسرتان داره
اگر هبه داده میتونه رجوع کنه
والا خیر

حامد نادرزاده

حامد نادرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

حتی اگر هبه هم اثبات شود اگردر طی این ۶ سال تغییرات اساسی در ملک ایجاد شده باشد نظیر کاشی کاری یا برداشتن دیوار آشپزخانه قابل رجوع نمی باشد/بند۴ ماده۸۰۳ قانون مدنی

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

مطابق توضیحاتتون شما مالک قانونی ملک هستید و هرگونه ادعایی خلاف براین(مبنی بر هبه و...)باید بوسیله مستندات توسط همسرتان اثبات شود و اگر مطابق گفته خود شما از اول حرفی از هبه نبوده باشد،قصد در عقد منتفیست و بنابر این ادعای هبه پذیرفته نخواهد نشد

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
اگر همسرتان مدعی هبه است باید ثابت نماید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،اگر همسرتان مدعی هبه است باید این موضوع را ثابت کند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید