خرید مغازه سرقفلی و رضایت نماینده وراث به صورت پیامکی
سلام، سرقفلی مغازه‌ای را خریدم که در قولنامه قید شد کسب رضایت مالک به عهده خریدار است. مالک چندین ساله فوت کرده، نماینده وراث به صورت پیامکی رضایت خودش رو اعلام کرد ولی در پیامک گفت چون کارهای شهرداری و دارایی و... انجام نشده نمیتونه بیاد بنگاه امضا کنه و در پیامک تبریک گفته خرید رو و گفته بعد از درست شدن کارهای شهرداری میاد و برای حق مالکانه به توافق می‌رسیم. می‌خواستم ببینم آیا این رضایت پیامکی کافیه؟ بعدا نزنه زیرش و بگه بدون رضایت مالک انتقال انجام شده؟ از پیامکها پرینت تهیه کردم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
رضایتِ پیامکی برای انتقالِ سرقفلی کافی و مطمئن نیست و تنها ممکن است به عنوان قرینه تلقی شود. برای پیشگیری از مشکلات حقوقی، باید وکالت‌نامهٔ معتبر نماینده از سایر وراث بررسی شده و رضایت به شکلِ اقرارنامهٔ رسمی یا امضای کتبی اخذ گردد.
این توصیهٔ عمومی وکلاست، اما اعتبارِ پیام‌ها و اقداماتِ شما به مفادِ دقیقِ نمایندگی و توافقاتِ بعدی بستگی دارد.
