ایا در این شرایط کورونا با توجه به اینکه ۴ ماه از قرداد مستاجر گذشته (فروردین ۹۹) میشه حکم تخلیه گرفت و اینکه چه مدت طول میکشه؟
در دوران کرونا تخلیه ملک به دلیل مصوبات دولت ممنوع است، مگر در موارد استثنایی مانند معوق شدن اجاره، فروش رسمی ملک، عدم پذیرش افزایش مصوب یا اثبات نیاز شخصی.
امکان گرفتن حکم تخلیه کاملاً به این بستگی دارد که شرایط شما مشمول کدام‌یک از استثنائات مصوبه کرونا باشد.
شرایط گرفتن حکم تخلیه در ایام کرونا
طبق بخشنامه دوران کرونا، امکان تخلیه مستاجر به شکل عادی وجود ندارد و قراردادها تمدید تلقی می‌شوند. با این حال، اگر مستاجر اجاره‌بها را پرداخت نکرده باشد، ملک را با سند رسمی فروخته باشید یا افزایش قانونی اجاره را نپذیرد، میتوانید اقدام کنید. همچنین در صورت اثبات نیاز شخصی به ملک نیز امکان درخواست تخلیه وجود دارد. برای پیگیری این موارد باید از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست دهید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام. تنها با یکی از سه شرط زیر در ایام کرونا میتوانید درخواست تخلیه دهید:
۱.مستاجر اجاره بها معوقه داشته باشد.
۲.ملک را با سند رسمی قطعی فروخته باشید.
۳مستاجر حاضر به افزایش مبلغ مصوب اجاره بها نباشد.
سلام
بله با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی دادخواست تخلیه مطرح کنید
خیر. فعلا با توجه به بخش نامه صادره از طرف هیات دولت تا زمان پایان یافتن بیماری کرونا امکان تخلیه وجود ندارد ،مگر چند مورد خاص که در بخش نامه به آن اشاره شده است.
باسلام
از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام کنید
بله با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی دادخواست بدید و مراحل بعدی را طی کنید
با اثبات نیاز شخصی امکان تخلیه وجود دارد….
اثبات نیاز شخصی امکان تخلیه وجود دارد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
