حکم تخلیه میتونم بگیرم؟
موعد تخلیه اپارتمانی که اجاره دادم در خرداد ۱۴۰۰ است. امروز تلفنی به مستاجر گفتم باید خرداد تخلیه کنی ولی با بی ادبی تمام گفت نه تخلیه میکنم نه ضرر و زیان میدم و نه اجاره را زیاد میکنم!!!! من با برادرم و مادرم در حال حاضر در اپارتمان برادرم زندگی میکنیم و با توجه به اینکه برادرم قصد ازدواج دارد، من و مادرم تصمیم داریم در اپارتمان خودم ساکن شویم. حالا با شرایط کرونا حکم تخلیه میتونم بگیرم؟؟ ضمنا این مستاجر تا کنون چندین بار فحاشی کرده که صورتجلسه پلیس ۱۱۰ هم موجوده.ممنون میشم راهنمایی کنید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با انقضای مدت اجاره و اثبات نیاز شخصی به ملک، حتی در شرایط کرونا امکان گرفتن دستور یا حکم تخلیه وجود دارد؛ به‌ویژه اگر مستاجر افزایش قانونی اجاره‌بها را نپذیرد.
امکان گرفتن دستور تخلیه قاعده کلی است، اما پذیرش آن در دوران کرونا کاملاً به اثبات مستند نیاز شخصی شما برای سکونت بستگی دارد.
