آیا می توان با توجه به نیاز شخصی و استفاده پسرم حکم تخلیه گرفت؟
قبل از اتمام مدت قرارداد اجاره امکان گرفتن حکم تخلیه وجود ندارد مگر اینکه در قرارداد حق فسخ شرط شده باشد. همچنین نیاز شخصی تنها برای خود مالک قابل طرح است و استفاده فرزند را شامل نمی‌شود.
این شرایط کلی است و امکان تخلیه ملک به وضعیت انقضای قرارداد و شروط مندرج در آن بستگی دارد.
شرایط گرفتن حکم تخلیه به دلیل نیاز شخصی
تا پیش از پایان مدت زمان اجاره، موجر نمی‌تواند درخواست تخلیه ملک را مطرح کند مگر اینکه چنین حقی صراحتاً در قرارداد توافق و شرط شده باشد. ادعای نیاز شخصی نیز صرفاً برای خود مالک قابل پذیرش است و شامل سایر بستگان از جمله فرزند نمی‌شود. چنانچه قرارداد بعد از سال ۱۳۷۶ باشد، تخلیه پس از پایان مدت قرارداد پیگیری خواهد شد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
عبدالصمد محمدی مقدم
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۷(۳۵۲ نظر)نیاز شخصی مختص مالک است نه سایر بستگان . اگر قرارداد بعد از قانون موجر و مستاجر مصوب ۷۶ منعقد شده باشد بعد از اتمام مدت قرارداد حکم تخلیه صادر می شود.
با سلام
تا قبل از اتمام قرارداد در صورتی که این حق برای شما در قرارداد ذکر و یا توافق نگردیده باشد خیر نمیتوانید.
مؤید باشید
سلام مخاطب محترم در این برهه باتوجه به مصوبه ستادملی کرونا نمی توانید حکم تخلیه بگیرید
رامین رضایی ابهری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۶(۸۸ نظر)قرارداد اجاره لازم است و قبل از اتمام آن تخلیه امکان ندارد
پریسا عطاریان
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۱۴۸ نظر)تا قبل از اتمام مهلت ، چنین درخواستی امکانپذیر نیست
با سلام تا پایان قرارداد اجاره چنین حقی برای شما متصور نیست مگر اینکه شرط شده باشد .نیاز شخصی صرفا مربوط ب مالک میباشد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
