حکم تخلیه به من میدهند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

سلام و خسته نباشید. بنده خانه ای را اجاره دادم دی ماه سال ۹۸ قرارداد اجاره منزل به اتمام رسیده و بخاطر کار در جای دیگه نتوانستم شکایت کنم، و خواستم شکایت کنم که کرونا شد الان ۲ ماه هه که شکایت کردم ولی قاضی پرونده اصلا دستوری نداده فقط خواستم حکم تخلیه می‌دهد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به دلیل مصوبات مربوط به شرایط کرونا، صدور یا اجرای حکم تخلیه متوقف شده یا به سختی انجام می‌شود، با این حال برخی وکلا معتقدند دستور صادر می‌شود اما زمان اجرای آن نامشخص یا منوط به شرایط خاص است.

این ممنوعیت کلی است اما قرار گرفتن در شرایط استثنایی و ویژه می‌تواند تصمیم قاضی پروندهٔ شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تأثیر مصوبات کرونا بر صدور حکم تخلیه

به دلیل مصوبه ستاد کرونا در خصوص اجاره مسکونی، اصولا قضات از صدور حکم یا دستور تخلیه خودداری می‌کنند. با این حال در صورت صدور دستور نیز زمان مشخصی برای اجرای آن تعیین نمی‌شود. تنها در مواردی خاص و استثنایی امکان پیشبرد شکایت و تخلیه ملک در این شرایط وجود دارد. همچنین تا زمان تخلیه، اجاره‌بها با توافق ضمنی حاصل‌شده به شما تعلق می‌گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین نجم

امین نجم

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۵ نظر)

سلام و درود، شما با عدم اقدام جهت تخلیه ی منزل مسکونی اجاره ای در واقع رضایت ضمنی خود را اعلام کرده اید و در این مدت مستحق اجاره ی مقرر ناشی از مراضات حاصله می باشید؛ در شرایط کنونی مصوبه ی ستاد کرونا در امر اجاره ی مسکونی حاکم بوده و تخلیه اصولا ممنوع است مگر در موارد خاص؛ آرزوی بهروزی.

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
دستور تخلیه صادر میشود اما جهت اجرای آن زمان مشخصی وجود ندارد مگر در شرایط خاص

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
با توجه به اتمام مدت قرارداد بهتر بود تقاضای دستور تخلیه می دادید.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به مصوبه ستاد کرونا قضات رای به صدور حکم تخلیه نمی دهند

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

مصوبه ستاد کرونا قضات رای به صدور حکم تخلیه نمی دهند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید