خدمات

حقوق مستاجر پس از تخلیه ملک مورد اجاره به چه صورتی میباشد؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

آیا مغازه ای که از سال 76 تاکنون در اجاره بنده بوده و الان تخلیه کرده باشم و صاحب مغازه آن را به فردی در همان صنف و شغل من اجاره داده باشد، حقی را برای من ایجاد می کند یا نه؟ چراکه فرد جدید از اعتبار و شهرت و مشتری من استفاده می کند.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به دلیل ایجاد شهرت تجاری، اعتبار و جذب مشتری در طول مدت اجاره، می‌توانید حق سرقفلی خود را پس از تخلیه از مالک مطالبه کنید.

این یک قاعده کلی است و دریافت این حق به شرایط قرارداد و نحوه توافق اولیه شما با مالک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه حق سرقفلی پس از تخلیه مغازه

با توجه به اینکه به واسطه فعالیت شما اعتبار و مشتری برای مغازه ایجاد شده است، امکان مطالبه حق سرقفلی از مالک پس از تخلیه وجود دارد. مالک موظف است این حق را به شما بپردازد. همچنین مالک می‌تواند پس از تسویه با شما، از مستاجر جدید حق سرقفلی دریافت کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

شما میتوانید بعد از تخلیه ملک تجاری به دلیل بدست آوردن شهرت و اعتبار و مشتری های متعدد حق سرقفلی خود را از مالک مطالبه نمایید. و بعد از پرداخت حق سرقفلی از جانب مالک به شما مالک نیز میتواند از مستاجر جدید حق سرقفلی دریافت نماید.

موید باشید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

میتوانید بعد از تخلیه ملک تجاری به دلیل بدست آوردن شهرت و اعتبار و مشتری های متعدد حق سرقفلی خود را از مالک مطالبه نمایید. و بعد از پرداخت حق سرقفلی از جانب مالک به شما مالک نیز میتواند از مستاجر جدید حق سرقفلی دریافت نماید.

پربازدید در همین موضوع

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید