سلام.
کسی که در ملک پدری خود سالها کار کرده و کسب و کار راه انداخته, پس از فوت پدر، اگر بخواهند وی را از آن مکان بیرون کنند , آیا حق اب و گل یا حق کسب و پیشه به او تعلق میگیرد یا خیر?
حق کسب و پیشه تنها در صورتی تعلق میگیرد که شروع کسب‌وکار و رابطه اجاره مربوط به قبل از سال ۱۳۷۶ باشد.
این قاعده کلی است و تعلق این حق به شما، به تاریخ دقیق شروع فعالیت و وجود قرارداد اجاره بستگی دارد.
شرایط تعلق حق کسب و پیشه در ملک پدری
صرف حضور و کار کردن در ملک پدری برای شما حقی ایجاد نمی‌کند. برای اینکه حق کسب و پیشه به شما تعلق بگیرد، لازم است کسب‌وکار شما و ترجیحاً قرارداد اجاره مربوط به قبل از سال ۱۳۷۶ باشد. در صورتی که کار شما قبل از این تاریخ آغاز شده باشد، وراث ابتدا باید حق کسب و پیشه شما را پرداخت کرده و سپس اقدام به تخلیه ملک نمایند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سید روح اله معزی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۴(۳۱ نظر)سلام صرف حضور در یک ملک برای کسی حقی ایجاد نمی کند . مگر این که قرارداد اجاره تنظیم شده باشد و این قرارداد قبل از سال ۱۳۷۶ منعقد شده باشد که در این صورت اگر مستاجر در محل اجاره شغلی راه اندازی کرده باشد ، حق کسب و پیشه برایش ایجاد می شود .
با سلام جناب شما قبل از سال ۱۳۷۶ در ملک فوق کسب و کار داشته اید حق کسب و پیشه به شما تعلق میگیرد
رامین رضایی ابهری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۶(۸۸ نظر)در صورتی که قبل از سال ۷۶ باشد باید حق کسب و پیشه ایشان را پرداخت نموده سپس تخلیه ملک صورت گیرد.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
