حق مستأجر هنگام تخلیه ملکی که در آن ساخت‌وساز کرده چیست؟
پرسیده شده ۱۲ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ملک مورد نظر در ابتدا خرابه‌ای بود که من آن را به تعمیرگاه مجهز تبدیل کردم و در آن ساخت‌وساز انجام دادم. در اجاره‌نامه تمام مستحدثات من ذکر شده و قید شده که موجر هنگام تخلیه باید هزینه‌های من را پرداخت کند، در غیر این صورت من می‌توانم همه چیز را با خود ببرم. اکنون بعد از ۵ سال چگونه می‌توانم در چند ماه ملک را تخلیه کنم بدون اینکه متضرر شوم؟ لازم به ذکر است که ۷ ماه از پایان مدت اجاره‌نامه گذشته، اما من همچنان با پرداخت اجاره در ملک ساکن هستم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق توافق در قرارداد، موجر موظف به پرداخت هزینه‌های ساخت‌وساز یا اجازه بردن تجهیزات است، اما با پایان مدت اجاره باید ملک تخلیه شود یا با موجر مهلت جدید توافق گردد.
این تکالیف کلی است و وضعیت نهایی پرونده شما به متن دقیق قرارداد اجاره و اقدامات قانونی شما پیش از تخلیه بستگی دارد.
