حق شفعه در یک ساختمان کلا سه واحدی بین سه برادار قابل اعمال است؟

سلام ، یک زمین ۴۹۹ متری که کلا دارای سه واحد آپارتمان تفکیک شده می باشد همگی متعلق به پدرم بوده است که خودش ساخته است .سی سال سن بنا می باشد و پدر در قید حیات می باشد و به اختیار خود این ملک را به سه برادر حبه می نماید و به هر یک سند شش دانگ یک واحد را منتقل می نماید و صورتجلسه ای تنظیم می نماید که هر سه برادر پس از فوت پدر به صورت مشترک زمین وسه واحد تفکیک شده درون آن را به فروش برساند و پول حاصل را به صورت مساوی بین سه برادر و بدون توجه به ارزش هر واحد تقسیم کنند . دو برادر بدون اذن یکی از برادرها دو واحد شش دانگ خود را به شخص ثالثی و در حین قید حیات بودن پدر واگذار نموده اند و بیع نامه نموده و سند قطعی را انتقال داده اند . آیا با توجه به اینکه حیاط و راه پله و پشت و بام و .... جزء قسمت های مشاعی می باشد و خریدار جدید مالک آنها نیز شده است و صورتجلسه فروش یکجای ساختمان پس از فوت پدر موجود می باشد حق شفعه برای اینجانب که در داخل ملک باقی مانده ام ایجاد می شود و می توانم اقدام به اخذ وکیل برای استفاده از حق شفعه کنم ؟