حق سرقفلی آیا تعلق میگیرد چقدر میشود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

پنج سال مغازه دارم الان گفتن مغازه تخلیه کن حق سرقفلی تعلق میگیرد چقدر میشود...آرایشگاه مغازه متری شش میلیون تومان ۱۵ متر زیر بنا

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

حق سرقفلی تنها در صورتی تعلق می‌گیرد که در قرارداد یا به صورت ضمنی توافقی برای آن شده باشد. در صورت وجود چنین توافقی، مبلغ آن با نظر کارشناس رسمی تعیین می‌شود و در غیر این صورت حقی بابت سرقفلی وجود ندارد.

این یک قاعده کلی است و تعلق گرفتن یا نگرفتن سرقفلی مستقیما به متن و شرایط قرارداد اجاره شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط تعلق و محاسبه حق سرقفلی مغازه

دریافت سرقفلی تنها زمانی امکان‌پذیر است که بین شما و مالک در قرارداد توافقی صریح یا ضمنی وجود داشته باشد. چنانچه توافقی بر سرقفلی نداشته باشید، صرف گذشت زمان یا نوع کسب‌وکار مثل آرایشگری حقی برای مطالبه سرقفلی ایجاد نمی‌کند. در صورتی که این حق در قرارداد وجود داشته باشد، تعیین مبلغ آن بر اساس مساحت، موقعیت ملک و با نظر کارشناس مشخص خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۵ سال پیش

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام بر شما.چنانچه توافقی بر مبنای سرقفلی داشته اید با نظر کارشناس مشخص میشود .در غیر اینصورت سرقفلی به شما تعلق نمیگیرد.موفق باشید

امیر ضیغمی

۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
اگر در قراردادتان سرقفلی داشتید اکنون با نظریه کارشناس مبلغ آن مشخص می شود .

امین احمدی

۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اگر با مالک توافق کردید وفق قرارداد سرقفلی قابل مطالبه است اگر توافقی نداشتید خیر

سید رسول قاضی

۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام
اگر بینتان توافقی صورت گرفته باشد سرقفلی تعلق میگیرد

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا

آسیه فتاحی امیردهی

۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

اگر در قرارداد جهت دریافت سرقفلی توافق کرده باشید تعلق خواهد گرفت

فهیمه صیاد

۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بستگی به توافق شما با موجر دارد.

گل نوش ملکی

۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام، در این خصوص قرارداد شما باید رویت گردد

ماهنوش فارسانی

۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

حق سر قفلی در صورت توافق موجر و مستاجر در قرارداد یا ضمنی در صورت اثبات تعلق می‌گیرد. در غیر اینصورت خیر.

ابوالفضل جهان بخش

۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود در صورتی که در قرار داد جهت سرقفلی با هم توافق نموده باشید تعلق خواهد گرفت.

ویدا سماوات

۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

در صورتی که در قرار داد جهت سرقفلی با هم توافق نموده باشید تعلق خواهد گرفت.

شهریار انالویی

۷ ماه پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

سلام
در صورتی که در قرارداد جهت سرقفلی مغازه توافق کرده اید،به شما تعلق میگیرد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید