حق با چه کسی است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام
در ساختمان ۸ واحده که ۳ واحد طبقه اول و ۳ واحد طبقه دوم تجاری هستند و ۲ واحد طبقه سوم مسکونی است.
بنده اپارتمان تجاری در طبقه اول این ساختمان را به اجاره اموزشگاه فنی حرفه ای دادم و مستاجرم تابلویی را بالای درب نصب کرده است، حال یکی از ساکنین واحد تجاری طبقه دوم و دو ساکن واحدهای مسکونی نسبت به نصب این تابلو اعتراض کرده اند و میگویند نباید تابلو در ساختمان نصب شود ، ایا ساکنین طبقه سوم که مسکونی است میتوانند نسبت به تابلوی نصب شده اعتراضی کنند؟؟
وقتی واحد من تجاری است قطعا نیازمند تابلو است .

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نصب تابلو برای واحد تجاری اصولاً منع قانونی ندارد، مگر اینکه باعث ایجاد مزاحمت برای سایر واحدها شود، به حقوق آن‌ها تعرض کند یا بدون مجوزهای لازم و خارج از سهم مشاعات نصب شده باشد.

این قاعده کلی است اما وضعیت تابلوی شما به محل دقیق نصب، ایجاد مزاحمت و داشتن مجوز بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

حق نصب تابلو در واحدهای تجاری ساختمان

نصب تابلو برای واحدهای دارای سند تجاری منع قانونی ندارد و استفاده از مشاعات به اندازه سهم واحد مجاز است. با این حال، تابلو نباید در محل یا ابعادی باشد که برای دیگر واحدها مزاحمت ایجاد کند یا به حقوق آن‌ها تعرض نماید. برخی وکلا نیز اخذ مجوز از شهرداری را برای جلوگیری از اعتراض ساکنان توصیه کرده‌اند و در صورت عدم مزاحمت، ساکنین حق اعتراض ندارند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سمیرا قهرمانی

سمیرا قهرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

نصب تابلو در واحدهای تجاری منع قانونی ندارد مگر اینکه تابلو به نحوی نصب شود که موجب مزاحمت سایرین شود یا به حقوق و ملک انان تعرض شود در غیر این صورت حق اعتراض ندارند.

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام

مشاعات متعلق به همه واحدها میباشد و شما میتوانید به اندازه سهم خود استفاده نموده و تابلو بزنید

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

باسلام.نصب تابلو در واحدهای تجاری منع قانونی ندارد....

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام منع قانونی ندارد
اما باید شرایط ان را نیز رعایت نمایید

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. هرچند نصب تابلو سردر واحدهای تجاری منع قانونی ندارد ولی باید به اندازه و درجایی نصب شود که مزاحم سایر واحدها نباشد..

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

منع قانونی جهت نصب تابلو وجودندارد

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

منع قانونی جهت نصب نمی باشد اگر شما سند اداری یا تجاری دارید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

نصب تابلو در مشاعات ساختمان نیاز به اجازه سایرین دارد مگر حق تابلو داشته باشید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
منع قانونی جهت نصب تابلو وجود ندارد.

نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

برای نصب تابلو منع قانونی ندارد و از شهردای مجوز بگیرید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام ،منع قانونی ندارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید