حق اجاره در حق انتفاع قانون مدنی چگونه است؟
با سلام
سوالی داشتم پدر من یک باب مغازه تجاری به من انتقال داد اند وپشت سند من متنی نوشته شده حق انتفاع وهر گونه حق حقوق دیگر رااز جمله عین یا منفعت وغیره راتا زمان حیات برای خود محفوظ داشته ایا پدرمن میتواند ملک را اجاره دهد منظور من مغازه به صورت رسمی ودفتر اسناد رسمی یا به شخص ثالثی اجاره بدهد با تشکر
جمعبندی پاسخ وکلا
اگر انتقال مغازه در قالب صلح باشد، پدر تا زمان حیات حق واگذاری منافع و اجاره دادن آن به شخص ثالث را دارد، اما اگر انتقال در قالب بیع (خرید و فروش) باشد چنین حقی نخواهد داشت.
این حکم بر اساس نوع قراردادِ انتقال سنجیده میشود و وضعیت دقیق مغازه شما به عنوان و متن قراردادتان بستگی دارد.