حدود زمین مشاعی را چگونه باید اثبات کرد؟

پرسیده شده ۸ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام
پدربزرگم سالها قبل یه زمین مزروعی خریداری کرده که بصورت مشاع هست . کل زمین 47 هزار متر مربع هست که 26 هزار متر سهم پدربزرگ من بوده که مابقی زمین واسه 3 شریک دیگه است . بعد از انحصار وراثث سهم مادر من نزدیک به 3 هزار متره ولی مشکل اینجاست که چون متراژ زمین بالاست ما حدود این زمین رو نمی دونیم و فقط سند صادر شده . به هر کدوم از شرکا هم که میگیم در قبال اینکه حدود زمین رو بگن سهم از زمین میخان . الان ما باید از چه طریقی بفهمیم زمین ما کجاست ؟ و اینکه این زمین باید چه شرایطی داشته باشه که غیر قابل افراز باشه ؟ ممنون میشم راهنمایی کنید .

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای مشخص شدن سهم و حدود زمین، باید ابتدا از طریق اداره ثبت اسناد و املاک برای تفکیک و سپس افراز ملک مشاعی اقدام کنید.

این مسیر قانونی کلی است، اما امکان افراز یا تفکیک به وضعیت ثبتی ملک و مقررات ثبتی منطقه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه تعیین حدود و افراز زمین مشاعی

برای مشخص شدن حدود و سهم دقیق خود از این زمین مشاعی، باید مستقیماً اقدام قانونی انجام دهید. گام اول مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع زمین است. در اداره ثبت باید درخواست تفکیک و سپس افراز ملک مشاع را ثبت کنید تا کارشناسان و مراجع ثبتی وضعیت را بررسی کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سها آگهی

سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۷۶ نظر)

شما باید برای تفکیک زمین و سپس افراز آن اقدام کنید ابتدا باید به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه نمائید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

باید برای تفکیک زمین و سپس افراز آن اقدام کنید ابتدا باید به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه نمائید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید