جا کفشی در اپارتمان دو واحدی قانونا کجا باید قرار گیرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

همسایه واحد روبرویی روبروی درب واحد من جا کفشی گذاشته و از برداشتنش مقاومت میکنه ۶ ماه میشه که صبر کردیم هر بار میگه هفته بعد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پاگرد و راه‌پله جزو مشاعات آپارتمان است و هیچ‌یک از همسایه‌ها بدون رضایت دیگران حق تصرف اختصاصی یا قرار دادن جاکفشی در آن را ندارد. در صورت عدم رفع موضوع با گفتگو یا دخالت مدیر ساختمان، می‌توانید دعوای رفع مزاحمت مطرح کنید.

این یک حکم کلی درباره مشاعات است، اما وضعیت اقدام شما به اقداماتی مانند ارسال اظهارنامه یا پیگیری از طریق مدیر ساختمان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ممنوعیت تصرف مشاعات با جاکفشی

پاگرد طبقات و راه‌پله‌ها جزو بخش‌های مشاع ساختمان هستند و استفاده اختصاصی از آن‌ها خلاف قانون تملک آپارتمان‌ها است. هیچ مالکی حق ندارد بدون رضایت سایرین وسایلی مانند جاکفشی را در این بخش‌ها قرار دهد. توصیه می‌شود ابتدا موضوع را از طریق گفتگو، مدیر ساختمان یا ارسال اظهارنامه رسمی پیگیری کنید. چنانچه همسایه همکاری نکرد، می‌توانید دادخواست رفع مزاحمت را در مراجع قضایی یا شورای حل اختلاف ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
پیشنهاد می گردد بدوا طی اظهارنامه از ایشان رسما درخواست رفع مشکل نمایید در صورت عدم نتیجه دادخواست رفع مزاحمت طرح کنید .

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

میتوانید رفع مزاحمت او را از دادگاه بخواهید.

محمد عطاریان

محمد عطاریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۸ نظر)

با سلام
پاگرد طبقات جزو مشاعات آپارتمان بوده و هیچکس حق تصرف در آنها ندارد مگر به رضایت سایرین. در این خصوص می توانید به شورای حل اهتلاف شکایت رفع مزاحمت مطرح کنید

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

ابتدا با مدیر ساختمان صحبت کنید اگر نتیجه بخش نبود میتوانید دادخواست بدهید

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
فاطمه خرم آبادی

فاطمه خرم آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۴ نظر)

سلام
استفاده ی اختصاصی ازمشاعات خلاف قانون تملک آپارتمانهاست امیتوانیدنسبت به رفع مزاحمت طرح دعوی کنید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

دادخواست رفع مزاحمت دهید .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

ابتدا از طریق مدیر ساختمان و سپس پلیس ب ای رفع مزاحمت اقدام فرمایید.

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

به مدیر ساختمان باید اطلاع بدید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،میتوانید رفع مزاحمت ایشان را از دادگاه بخواهید.

یوسف ملکی

یوسف ملکی

کارشناس حقوقی

راه پله جزء مشاعات کسی حق تصرف آن را نداره

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام بهترین راه توافق است اما پاگردها جز مشاعات است و میتوانید رفع مزاحمت او را از دادگاه بخواهید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود موضوع را کدخدامنشانه و با رایزنی مدیر ساختمان حل و فصل کنید.

الهه رضاسلطانی

الهه رضاسلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۵ نظر)

راهرو از مشاعات ساختمان است و استفاده شخصی باید با رضایت همسایگان باشد لذا از دادگاه رفع مزاحمت بخواهید.

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

اگر موضوع از طریق مدیر ساختمان و ارسال اظهارنامه و بصورت مسالمت آمیز حل و فصل نشد،از طریق شورای حل اختلاف و با ثبت دادخواست برای رفع مزاحمت اقدام کنید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
می توانید برای رفع مزاحمت دادخواست مطرح کنید.

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

با سلام طبق تبصره ماده ۳ آیین نامه قانون تملک آپارتمانها_ گذاردن میز و صندلی و هر نوع اشیاء دیگر و همچنین نگاهداری حیوانات در قسمت‌های مشترک ممنوع است. قسمت‌های مشترک در ملکیت مشاع تمام شرکاء ملک است، هر چند که در قسمت‌های اختصاصی واقع شده باشد و یا از آن قسمت‌ها عبور نماید.شما میتوانید با مراجعه به دفترخدمات الکترونیک قضایی دادخواست رفع مزاحمت را ثبت نماید و برای تنظیم و نگارش دادخواست مذکور از قسمت اوراق قضایی سایت اقدام نمایید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام موضوع را ازطریق رایزنی مدیر ساختمان حل نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید