تکلیف مغازه سرقفلی و مستاجر آن چیست؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
با سلام و خسته نباشید یک سوال از خدمتتون داشتم اگر صاحب سرقفلی تقاضای تخلیه بکند و ملک نیاز به نوسازی داشته باشد در این صورت تکلیف مستاجر چیست هیچ پول یا چیز دیگری نمیتوانند از صاحب سرقفلی بگیرند یا مغازه ای دیگر تحویل بگیرند چون از سال ۱۳۳۵ ساکن مغازه هستند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورت نیاز به نوسازی، مالک باید با اخذ پروانه ساختمانی دادخواست تخلیه بدهد و مبلغ سرقفلی را به نرخ روز بر اساس نظر کارشناس بپردازد، مگر اینکه طرفین توافق کنند پس از ساخت، مغازه‌ای به مستاجر تحویل شود.
این روال عمومی تخلیه برای نوسازی است، اما شیوه دریافت حق سرقفلی یا بازگشت به ملک، کاملاً به توافق یا مفاد قرارداد شما بستگی دارد.
