تکلیف معامله جدید انجام شده چیست؟

با سلام و خسته نباشید
زمینی بصورت غیر رسمی و مشاعی(دو نفر سه دانگ مشاع) به شخصی فروخته شده و هنوز زمین تحویل و تنظیم وکالت نشده است و نصف ثمن معامله توسط خریدار پرداخت نشده است یکی از طرفین معامله صاحب ملک مشاع سهمی که از نفر قبلی خریده است از معامله قبلی خود با دستور داداگاه حکم به فسخ داده است و الان صاحب سهم مشاع نمی باشد تکلیف معامله جدید انجام شده چیست چون در صورت یکی بودن دو سهم قابل تنظیم وکالت بود معامله فسخ می شود؟ تکلیف چیست؟ممنون از راهنمایتان