تکلیف حق انتفاع یا بهره برداری از منافع داخل ملک پس از خلع ید مشاعی چطور میشود؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

با سلام وخسته نباشید
ایا در ملک کشاورزی مشاعی که حق انتفاع از منافع ان یا حق بهربرداری منافع فقط به یکی از شرکا قبلا توسط مالک اصلی تا بیست سال داده شده باشد میشود درخواست خلع ید مشاعی داد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

حق انتفاعِ تعیین‌شده برای مدت مشخص در قالب عقد لازم و رقبی است و تا پایان مدت پابرجا می‌ماند. بنابراین تا زمان انقضای مدت یا فسخ قرارداد امکان درخواست خلع ید وجود ندارد.

این حکم تا زمانی معتبر است که شرایط فسخ یا ساقط شدن این حق در قرارداد پیش‌بینی نشده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

خلع ید در صورت وجود حق انتفاع مدت‌دار

واگذاری حق بهره‌برداری برای مدت بیست سال در قالب عقد رقبی و لازم محسوب می‌شود. به همین دلیل شرکا یا مالک نمی‌توانند پیش از سررسیدِ مدت اقدام به خلع ید کنند. این حق پابرجا است مگر اینکه دارنده از حق خود بگذرد، در قرارداد حق فسخ تعیین شده باشد، یا توافق فسخ گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

با سلام
توافق انجام شده بصورت عقد رقبی است که عقد لازمی است،
و امکان بهم زدن عقد از جانب شما وجود ندارد
مگر اینکه در توافق اولیه حق فسخ تعیین شده باشد
و یا منتفع به اختیار از حق خود بگذرد.

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

باسلام
حق ارتفاق برای همیشه است مگر دارنده حق ارتفاق حق خود راساقط کند

محمد قربانی

محمد قربانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام ،سوال از چند جهت مبهم هست که هر کدام جواب خاصی دارد،ولی اگر مالک حق رجوع از خود را اسقاط نکرده باشد میتواند قبل از بیست سال رفع تصرف را از طرف بخواهد

علی قبادی

علی قبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام
حق انتفاع به صورت رقبی واگذار شده و با فوت ازبین نرفته و انتفاع مجاز است

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
حمیدرضا به گذر

حمیدرضا به گذر

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

درود
باتوجه به اینکه این حق ضمن عقد لازم داده شده،شما توانایی بر هم زدن این حق را ندارید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

خیر . به دلیل رضایت تمام شرکا برای بهره مندی احدی از آنها از حق انتفاع ، تنها در صورت فسخ قرارداد امکان درخواست خلع ید مشاع وجود دارد .

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

خیر حق ارتفاق پابرجا خواهد بود، مگر قرارداد اصلی فسخ گردد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

حق ارتفاق پابرجا می باشد..

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر تا خاتمه مدت چنین امکانی وجود ندارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید