تکلیف آن مبایعه نامه عادی چه میشود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
انتقال از نوع فروش مال الارث پدری است. باغ نخلات و زمین کشاورزی است. که هنوز تقسیم و افراز نشده است. در مبایعه نامه ذکر شده ۶ نفر نخل و نیم هکتار زمین زراعی. البته ما خواهان تقسیم شدیم چون تقسیم نامه وجود ندارد.
حال تکلیف آن مبایعه نامه عادی چه میشه؟
الان انحصار وراثت کردم و تحریر ترکه در جریان است. ادعای تقسیم دارم.
آیا به تبع اینکه تقسیم نشده میشه سند عادی باطل باشه؟
این انتقال در ۲۴ سال پیش اتفاق افتاده و فرزند ارشد برای اینکه ارث بیشتری نصیبش شود با اکراه و اجبار از تعدادی ورثه خرید کرد.حالا پشیمان هستم.
سوالم اینه که آیا این انتقال نافذه یا نه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
درباره نفوذ معامله اختلاف‌نظر وجود دارد؛ برخی وکلا معامله را معتبر دانسته و صرف پشیمانی، عدم تقسیم یا گذشت زمان را دلیل بطلان نمی‌دانند، درحالی‌که دیدگاه دیگری فروش مال مشاع قبل از افراز را قابل ابطال می‌داند.
