تنظیم سند ملک ورثه ای فروخته شده به یکی از وراث، ایراد دارد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
سلام! زمین مرحوم پدر را تمامی ورثه، به شخصی فروختیم با مبایعه نامه عادی. آن شخص امکان انتقال سند به نام خودش را فعلا ندارد و از من خواست تا به نام خودم سند تنظیم کنم تا در زمان مناسب، بنده به ایشان منتقل کنم، یعنی کل ورثه مرحوم پدرم که من هم شاملش هستم، به نام من سند بزنند. اگر قبول کنم و فردا روز خریدار نامردی کند، آیا میتواند ادعای انتقال مال غیر کند؟ ( خریدار،دوست میباشد اما بهر حال، کسی از آینده خبر ندارد)
جمع‌بندی پاسخ وکلا
انتقال سند به نام شما بعد از فروش عادی ملک خطر اتهام انتقال مال غیر را دارد، مگر اینکه پیش از هر اقدامی توافق‌نامه یا اقرارنامه رسمی و قانونی بین طرفین تنظیم شود.
این هشدار کلی است و بسته به اینکه توافق کتبی و محکمی با خریدار ثبت کنید یا نه، وضعیت تفاوت خواهد کرد.
