آیا تملک زمین کشاورزی پدرم توسط سازمان زمین شهری در شهر غیرمشمول قانونی بوده است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
پدر مرحوم اینجانب حدود ۱۲٬۱۵۶ متر مربع زمین در شهرستان لردگان (استان چهارمحال و بختیاری) داشت که در سال ۱۳۶۵ توسط سازمان زمین شهری با استناد به تبصره ۲ ماده ۹ قانون زمین شهری تملک شد. این زمین دارای سابقه کشت قبل از سال ۱۳۴۰ و سند اصلاحات ارضی است. با توجه به اینکه شهر لردگان در آن زمان جزء شهرهای مشمول این قانون نبوده و در صورت‌جلسه موجود، سازمان به‌صراحت نوشته پس از اثبات مالکیت نسبت به حقوق مالکانه اقدام خواهد کرد، آیا این تملک قانونی بوده است؟ آیا می‌توان در محاکم قضایی دعوا مطرح کرد و بهای زمین به نرخ روز محاسبه می‌شود یا نرخ زمان تملک؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به سابقه احیا، سند اصلاحات ارضی و خارج بودن منطقه از شمول قانون، تملک دارای ایراد جدی است. امکان طرح دعوای ابطال یا مطالبه حقوق وجود دارد و بهای زمین معمولا به نرخ روز محاسبه می‌شود.
این نتیجه کلی است و شرایط موفقیت دعوا بستگی به مدارک مالکیت و مستندات قانونی تملک دارد.
