تمایل به فروش مالکیت و یک سهم از شش سهم سرقفلی را دارم و به هیچ وجه مایل به همکاری نمیباشد؛ چه کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

باسلام و وقت بخیر
بنده دارنده مالکیت و یک سهم از شش سهم سرقفلی یکباب مغازه هستم.مغازه در حال حاضر تخلیه و بسته است.دارنده پنج سهم دیگر سرقفلی مایل به همکاری در زمینه خرید ویا فروش سرقفلی نمیباشد.چاره مسئله من چیست؟؟؟؟
بنده تمایل به فروش مالکیت ویک سهم از شش سهم سرقفلی را دارم.ویا تمایل به خرید پنج سهم دیگر سرقفلی را دارم وشریک سرقفلی بنده به هیچ وجه مایل به همکاری نمیباشد.لطفا راهنمایی بفرمایید.
باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نمی‌توانید شریک خود را به خرید یا فروش سهم سرقفلی‌اش مجبور کنید. با این حال، می‌توانید از طریق دادگاه دادخواست افراز، تقسیم یا دستور فروش و مزایده مال مشاع را مطرح نمایید.

این مسیر کلی قانونی است، اما امکان افراز یا نوع اقدام برای سرقفلی به شرایط و مستندات پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان اجبار شریک به معامله وجود ندارد

شما از نظر قانونی نمی‌توانید شریک سرقفلی را به خرید سهم خود یا فروش سهمش مجبور نمایید. با این حال، برای خروج از وضعیت مشاعی نیازی به رضایت سایرین ندارید. می‌توانید با مراجعه به مراجع قضایی دادخواست تقسیم یا افراز مال مشاع بدهید و در صورت عدم امکان تقسیم، تقاضای صدور دستور فروش و مزایده مال مشاع را مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
کسی نمیتواند دیگری را وادار به فروش یا خرید اموال نماید لذا در صورتی که نمیخواهید با شریک خود در مال مشاع شریک باشید میتوانید از طریق دادگاه اقدام به افراز یا تقسیم مال مشاع و در صورت عدم افراز یا تقسیم ، در خواست مزایده و فروش مال مشاع را تقاضا نمایید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
شما نمی توانید شریک را مجبور به فروش سهمش به خودتان نمایید.

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

ایشون مجبور به فروش سهم خودشون به شما نیستن

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
در خصوص سرقفلی الزامی به خرید یا فروش ندارند و راهکارهای دیگری وجود دارد .

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

امکان الزام به فروش وجود ندارد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
برای فروش نیازی به رضایت سایرین ندارید دادواست فروش مال مشاع دهید.

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

در خصوص سرقفلی الزامی به خرید یا فروش ندارند

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

نمیتوان شخصی را مجبور به فروش اموال یا امتیازات خود نمود.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود نمی‌توان الزام ایشان را تقاضا کرد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

الزامی به فروش وجود ندارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام نمی شودالزام ایشان را درخواست نمود.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

خیر نمی شودالزام ایشان را درخواست نمود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید