چطور می‌توانم سهم مشاعم را از باغ بدون رضایت شریکم تقسیم کنم؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
باغی به‌صورت شش‌دانگ بین پنج نفر رسید. سه نفر از شرکا، سه‌پنجم باغ را فروختند و دو‌پنجم باقی‌مانده (حدود ۶۰۰۰ متر) به‌صورت مشاع بین من و شریکم باقی ماند. بارها از شریکم درخواست تقسیم کرده‌ام، اما او می‌گوید فقط باید ملک را با هم بفروشیم. من قصد نگهداری ملک را دارم و باغ نیز در حال خشک شدن است. چه اقدام قانونی برای تقسیم این ملک مشاع می‌توانم انجام دهم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای تقسیم سهم خود بدون نیاز به رضایت شریک، باید تقاضای افراز ملک را به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع باغ ارائه دهید.
امکان تقسیم سهم شما به این بستگی دارد که اداره ثبت، ملک را از نظر فنی و قانونی قابل افراز تشخیص دهد یا خیر.
