تقاضای افراز ملک مشاعی که سایر شرکا را نمی شناسم چطور است؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
درود. درخواست تصرف در ملک و افراز یک قطعه زمین چند جریبی از یک روستای ۱۷ میلیون کیلومتری را دارم. سند تک برگ مشاع دارم.
آیا با درخواست افراز در اداره ثبت احوال محل، در صورتیکه سایر شرکا را نمی شناسم و اسامی آنها را هم نمی دانم! قابلیت تصرف در زمین را خواهم داشت؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تقاضای افراز ارتباطی به اداره ثبت احوال ندارد و باید از طریق اداره ثبت اسناد و املاک یا دادگاه پیگیری شود. برای شناسایی سایر مالکان مشاعی نیز باید به اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک مراجعه کنید.
این مسیر کلی است، اما نوع کاربری زمین و حد نصاب قانونی مساحت آن می‌تواند امکان افراز را تغییر دهد.
