تفاوت گرفتن حکم تخلیه در شورای داوری املاک چه تفاوتی با شورای حل اختلاف دارد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام خسته نباشید
بنده یک مستاجر دارد که ۴۲ روز از اتمام تاریخ قرارداد اجاره نامه گذشته است و ۲ ماه اجاره را پرداخت نکرده است ، تماس های مکرر گرفته شده اما مستاجر فقط میگوید من خانه پیدا نمیکنم و به دلیل کرونا خونه را تخلیه نمیکنم ! دیروز به شورای داوری املاک مراجعه کردم و برای من در دفتر قضایی احضار نامه‌ای فرستادند ، امروز که به املاکی مراجعه کردم گفتند که نباید در شورای داوری اقدام میکردید زیرا هم هزینه‌ی بالایی دارد هم حکم اجرایی و قطعی ندارد و تقریبا چیزی معادل مشاوره می‌باشد و گفتند که باید به شورای حل اختلاف مراجعه کنم و الان از شما درخواست دارم که لطفا راهنمایی کنید مرا ، که چکار کنم ، مچکرم بابت راهنماییتون 🙏
جمع‌بندی پاسخ وکلا
رسیدگی از طریق داوری تنها در صورتی ممکن و معتبر است که شرط داوری در قرارداد اجاره قید شده باشد یا طرفین بر آن توافق کنند؛ در غیر این صورت مرجع اصلی صدور دستور یا حکم تخلیه، شورای حل اختلاف است.
اینکه کدام مسیر برای تخلیه ملک شما نتیجه می‌دهد، به مفاد دقیق اجاره‌نامه و شرایط قانونی شما بستگی دارد.
