تغییر کاربری واحدآپارتمان از مسکونی به تجاری به چه صورت امکان پذیر است ؟
پرسیده شده ۱۱ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
با سلام
مالک یک دستگاه آپارتمان در همکف یک ساختمان ۱۶ واحدی هستم که به دلیل موقعیت ساختمان که بر خیابان اصلی است تمایل به تغییر کاربری ملک از مسکونی به تجاری را دارم. البته تمام واحد های دیگر ساختمان نیزموقعیت تجاری یا اداری را دارند. مالکان ۱۲ واحد رضایت به تغییر کاربری واحد بنده از مسکونی به تجاری دارند اما ۳ واحد دیگر رضایت ندارند. آیا این ۳ واحد می توانند مانع شوند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای تغییر کاربری واحد مسکونی به تجاری، علاوه بر اخذ مجوزهای شهرداری، رضایت تمام مالکان ساختمان الزامی است و مخالفت حتی یک واحد مانع این کار می‌شود.
این یک قاعده کلی است، اما شرایط فنی ملک و نحوه استفاده از مشاعات ممکن است وضعیت را تغییر دهد.
