تغییر کاربری و مغازه کردن پارکینگ ها و واحدها چقدر هزینه دارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

سلام ما یک ساختمان داریم در بهارستان خیابان----------- که سه واحد از ۶ واحدش برای ماست باقی هم برای اقوام.متاسفانه در حالت عادی با فروشش پول زیادی دست مارو نمیگیره میخوام بدونم تغییر کاربری و مغازه مردن پارکینگ ها و ادعری کردن واحدها چقدر هزینه بره و ارزش داره که انجام بشه،ساختمان ما ۱۸ ساله س و باید برای طب مراحل چکار کرد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تغییر کاربری و تبدیل پارکینگ به مغازه نیازمند رضایت تمام مالکان است و هزینه‌ها رقم ثابتی ندارد و طبق جدول مصوب شهرداری محاسبه می‌شود؛ البته یکی از وکلا معتقد است شهرداری در وضعیت فعلی اصلاً حق چنین تغییری را ندارد.

این شرایط عمومی است و امکان تغییر و هزینه دقیق آن به ضوابط شهرداری منطقه و موافقت سایر شرکا بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

هزینه و شرایط تغییر کاربری ملک و پارکینگ

برای تغییر کاربری واحدها یا پارکینگ به تجاری و اداری، جلب رضایت تمامی مالکان ساختمان الزامی است. هزینه این کار عدد ثابتی نیست و باید با مراجعه حضوری به شهرداری منطقه و بر اساس جداول مصوب استعلام شود. همچنین میان دیدگاه‌ها این نکته وجود دارد که شهرداری ممکن است در وضعیت فعلی ملک قانوناً مجوز تغییر کاربری با اخذ جریمه را صادر نکند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

هرگونه تغییر کاربری واحدها یا پارکینگ کنوط به رضایت کلیه مالکین می باشد . برای تغییر کاربری نیز شهرداری برابر جدول مصوب اقدام به دریافت مبلغی میکند که این مبلغ در مناطق مختلف متفاوت است .

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

شهرداری در وضعیت موجود ملک شما حق تغییر کاربری با اخذ جریمه و...... را ندارد

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
به شهرداری شهر خود مراجعه کنید هزینه متغیر است.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، این هزینه ها ثابت نیست، در واقع هر ملک با ملک دیگر متفاوت بوده و باید دید نظر شهرداری در این خصوص چه می‌باشد.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

هرینه تغییر کاربری طبق تعرفه از سوی شهرداری اخذ خواهد شد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود هزینه ها براساس جداول مربوطه برای‌شما محاسبه خواهد شد به شهرداری مراجعه کنید

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
در اینخصوص می بایستی با مراجعه حضوری به شــهرداری ناحیه و منطقه سکونت خود، می توانید از میزان هزینه های تغییر کاربری که بر اساس جدول لیست گذاری شده برای هر منطقه متفاوت است، مطلع و اسـتعلام نمایید..

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید