تغییر کاربری غیر مجاز اراضی زراعی و باغها به مسکونی که در حاشیه شهر واقع است چه جرمی دارد؟
تغییر کاربری غیرمجاز اراضی زراعی و باغها مجازاتِ قلع‌وقمع بنا یا دیوارکشی و پرداخت جزای نقدی معادل یک تا سه برابر ارزش زمین را به همراه دارد.
این پیامد کلیِ قانون است، اما اعمال جریمه یا جرم دانستن اقدام می‌تواند به سوءنیت مرتکب و داشتن یا نداشتن مجوزهای لازم وابسته باشد.
پیامد تغییر کاربری غیرمجاز اراضی زراعی
تغییر کاربری زمین‌های زراعی و باغها بدون اخذ مجوز از مراجع معتبر غیرقانونی است. در صورت ارتکاب این عمل، دادگاه حکم به قلع‌وقمع و تخریب بنا و دیوارهای احداث‌شده می‌دهد. همچنین مالکان یا متصرفانی که دست به این اقدام زده‌اند، به پرداخت جزای نقدی از یک تا سه برابر قیمت و ارزش روز زمین محکوم میشوند. در صورتی که سوءنیت مجرمانه احراز نشود، ممکن است موضوع صرفاً به تخریب بنا محدود شده و جنبه کیفری پیدا نکند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۳۱۹ نظر)قلع و قمع بنا و دیوار و همچنین کلیه مالکین و متصرفین که تغییر کاربری دادند به یک تا سه برابر قیمت زمین جریمه محکوم میشوند
باسلام
بایدبااخذمجوزازمراجع معتبرباشداحتمال تخریب است
جعفر خاکسار
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۳۵ نظر)بنا قلع وقمع میشود و مرتکبین تا سه برابر ارزش ملک جریمه میشوند
باسلام
محکوم به پرداخت سه برابر ارزش زمین میشوند.
جزای نقدی و قلع و قمع بنای احداث شده
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود جزای نقدی، قلع و قمع بنا.
سلام و درود
مطابق قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها و سایر نصوص قانونی مرتبط یا مرجوع‌الیه، تغییر کاربری اراضی زراعی و باغی ممنوع است، مگر به حکم مرجع قانونی آن هم در موارد ضروری؛ در اینگونه موارد جلسه کمیسیونی متشکل از نمایندگان وزارت‌خانه‌های جهادکشاورزی، راه و شهرسازی، سازمان محیط زیست و وزارت کشور با دبیری وزارت جهادکشاورزی برگزار و در خصوص تعیین ضرورت یا امکان تغییر کاربری تصمیم‌گیری می‌کنند.
اگه سونیت مجرمانه باشه جرم محسوب میشه در غیر اینصور باید مسکونی تخریب بشه اما جرمی نیست
با سلام. در صورتی که غیر قانونی باشد با حکم دادستان تخریب می شود.
محمد مهدی رضیان
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۵۴ نظر)به یک تا سه برابر قیمت زمین جریمه محکوم میشوند
راحله شفیعی عربی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۵۹۰ نظر)درود
قلع و قمع بنا و جریمه نقدی.
با درود..
با خطـر تخریب و قلـع و قمـع بنای احداثی و جریمـه تا سـه برابر ارزش زمین روبرو می باشد..
سلام با توجه به سوال شما قلع قمع وجزای نقدی موفق باشید
با سلام بنا تخریب و قلع و قمع میشود و سه برابر قیمت زمین جریمه خواهید شد.
حکم به قلع و قمع بنا و جریمه صادر می شود .
سلام قلع و قمه بنا و جزای نقدی تا سه برابر ارزش زمین...
با سلام در صورت شکایت شهرداری حکم قلع و قمع بنا و جزای نقدی تا سه برابر ارزش زمین صادر خواهد شد با اینکه معمولا در اینگونه موارد شهرداری با اخذ جریمه های مقرر ،مجوزهای لازم را صادر می نماید.
بادرودوسلام حکم به قلع و قمع بنا صادر می شود.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
