آیا میتوانم تا تکمیل پارکینگ و مشاعات، باقیمانده ثمن را نپردازم؟
آپارتمانی در حال اتمام کار را بهصورت مبایعهنامه و با دریافت کد رهگیری خریداری کردهام. نیمی از مبلغ را پرداخت کردهام و نیم دیگر قرار است همزمان با اتمام کار پرداخت شود. واحد خودم آماده شده، اما پارکینگ، مشاعات و برخی واحدهای دیگر هنوز تکمیل نشدهاند. آیا حق دارم پرداخت قسط دوم را تا تکمیل کامل ساختمان به تعویق بیندازم؟
جمعبندی پاسخ وکلا
دربارهٔ حبس ثمن تا تکمیل مشاعات اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی وکلا معتقدند طبق حق حبس تا تحویل کامل متعلقات میتوانید پول را نپردازید، اما اکثر وکلا پرداخت را تابع متن مبایعهنامه میدانند مگر آنکه تحویل پارکینگ قید شده یا سکونت ناممکن باشد.
این حکم کلی است و وضعیت نهایی به عبارات دقیق قرارداد شما دربارهٔ زمان تحویل بستگی دارد.