تصرف ملک مشاع و عدم تقسیم نامه

پرسیده شده ۱۱ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام زمینی داریم به صورت مشاع که 101سهم میباشدکه بین چهار گروه (بنک)تقسیم شده است که50سال پیش تقسیم شده وهر کدام از زارعین روی ان کشاورزی میکردن اما تقسیم نامه ندارن حال اختلاف بر سرمساحت زمین دارن ایا میتوانند چنیین ادعایی داشته باشند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت نبود تقسیم‌نامه رسمی، شرکا می‌توانند برای تطبیق سهم و مساحت واقعی تقاضای کارشناسی و افراز قانونی کنند، اما طرف مقابل نیز می‌تواند به سابقه تصرف پنجاه‌ساله و شهادت شهود استناد کند.

این مسیرِ کلیِ رسیدگی به اختلافات ملکی است و سرنوشتِ پرونده شما به نحوه اثبات سابقه تصرف و نتیجه ارزیابی مساحت سهم‌ها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اختلاف در مساحت ملک مشاع بدون تقسیم‌نامه

با نبود تقسیم‌نامه کتبی، هر یک از شرکا حق دارد برای تطبیق میزان سهم قانونی خود با مساحتِ موجود، تقاضای کارشناسی و افراز سهم کند. در مقابل، سایر گروه‌ها می‌توانند در دادگاه به سابقه تصرف پنجاه‌ساله خود تکیه کنند. اثبات این سابقه طولانی با معرفی و حضور شهود در دادگاه امکان‌پذیر خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۷ ماه پیش

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

بله، در صورت نبود تقسیم‌نامه رسمی، هر یک از شرکا می‌تواند برای تطبیق سهم قانونی با مساحت واقعی، تقاضای بررسی توسط کارشناس و افراز قانونی کند.

سها آگهی

۱۱ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۷۶ نظر)

در صورت شکایت هر کدام از گروهها در دادگاه دیگر گروهها میتوانند با وجود عدم تقسیم نامه به سبق تصرف خود و سابقه ی 50 ساله تصرف با حضور شهود استناد کنند.
موفق باشید

حسن آرین پور

۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

در صورت شکایت هر کدام از گروهها در دادگاه دیگر گروهها میتوانند با وجود عدم تقسیم نامه به سبق تصرف خود و سابقه ی ۵۰ ساله تصرف با حضور شهود استناد کنند.