تصرف عدوانی و ممانعت از حق در ملک توسط شخص ثالث چه راه‌حلی دارد؟

پرسیده شده ۲۲ روز پیش۳۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

همسرم به‌دلیل معلولیت هر دو پا و ناتوانی در کار کردن، ارث پدری خود را به نام من منتقل کرده است. برادر شوهرم پس از اطلاع از این موضوع، مانع کار ما در زمین‌ها شده، خانه‌مان را قفل و زنجیر کرده و لوله آب مشترکی که در آن شریک هستیم را جمع کرده تا نتوانیم درختان را آبیاری کنیم. امروز نیز بیل مکانیکی وارد زمین شخصی من کرده و مشغول حفر استخر است؛ با اعتراض ما تهدید کرده زمین‌ها را از دستمان درمی‌آورد و نمی‌گذارد کشاورزی کنیم و درخت‌ها را خشک می‌کند. ما فرزندی نداریم و پسری را از پرورشگاه به فرزندخواندگی گرفته‌ایم و نگران آسیب رساندن او به فرزندمان نیز هستیم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اقدامات برادرشوهر شامل تصرف عدوانی، تخریب، ممانعت از حق و تهدید است و شما می‌توانید فورا شکایت کیفری ثبت کرده و دستور توقف عملیات را بگیرید.

این مسیرِ کلیِ برخورد قانونی است، اما سرعت توقف عملیات به این بستگی دارد که چقدر سریع مستندات پلیس و تامین دلیل را آماده کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت کیفری تصرف عدوانی و توقف فوری عملیات

با پلیس ۱۱۰ تماس بگیرید تا حضور بیل مکانیکی، قفل کردن خانه و قطع آب در محل صورت‌جلسه شود. هم‌زمان از طریق دفاتر خدمات قضایی شکواییه تصرف عدوانی، تخریب، ممانعت از حق و تهدید ثبت کرده و درخواست تامین دلیل فوری بدهید. از دادسرا تقاضای دستور توقف فوری عملیات عمرانی و استخرسازی را مطرح کنید تا جلوی اقدامات جدید گرفته شود. درباره تهدید علیه فرزندتان نیز شکایت تهدید جانی تنظیم کرده و در صورت لزوم موضوع را به اورژانس اجتماعی ۱۲۳ اطلاع دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اللهیار نیازی

اللهیار نیازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶ نظر)

دوست عزیز، فورا با ۱۱۰ تماس بگیرید تا حضور بیل مکانیکی، قفل خانه و قطع آب صورت‌جلسه شود و سپس طبق تبصره ۱ ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی از دادسرا دستور فوری توقف عملیات بگیرید.

هم‌زمان با ثبت شکواییه تصرف عدوانی، تخریب و تهدید جانی در دفاتر خدمات قضایی و حفظ امنیت کامل فرزندتان، با استناد به ماده ۱۶۱ قانون آیین دادرسی مدنی درخواست تامین دلیل فوری بدهید.

حمیدرضا قاسمی

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳۷ نظر)

چون زمین به نام شماست، اقدامات برادرشوهرتان مصداق تصرف عدوانی و تخریب و مزاحمت است، پس فورا شکایت کیفری با ارائه سند مالکیت مطرح کنید و درخواست قرار تامین خواسته و منع اقدام عمرانی جدید بدهید. تهدید علیه فرزندخوانده هم جرم است و باید شکایت تهدید ثبت کنید و موضوع را به اورژانس اجتماعی ۱۲۳ اطلاع دهید.

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶۱ نظر)

با توجه به مراتب اعلامی، اقدامات برادر همسر حسب مورد می‌تواند مشمول عناوین ممانعت از حق، مزاحمت ملکی، تخریب و تهدید باشد. توصیه می‌شود فورا مستندات مالکیت، تصاویر و فیلم اقدامات، شهادت شهود و سایر ادله را جمع‌آوری و از طریق تامین دلیل تثبیت کرده و متعاقبا شکایت کیفری و حسب مورد دعوای رفع ممانعت از حق و مزاحمت مطرح نمایید. در صورت وجود تهدید علیه فرزندخوانده، موضوع را نیز صریحا در شکواییه قید و در صورت خطر فوری، مراتب را به ضابطان اعلام کنید.

سیما حشمتی

سیما حشمتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۳ نظر)

با سلام و احترام
اگر سند زمین به نام شماست، به هیچ‌وجه وارد درگیری یا برخورد فیزیکی نشوید. از ورود، حفر و اقدامات انجام‌شده عکس و فیلم بگیرید و شهود، پیام‌ها، تهدیدها و مدارک مالکیت را حفظ کنید.
در صورت ادامه عملیات با ۱۱۰ تماس بگیرید و سپس از طریق دفتر خدمات قضایی، حسب مورد شکواییه تهدید و تخریب و دادخواست رفع مزاحمت/ممانعت از حق و دستور موقت مطرح کنید.

نمایش ۲۸ پاسخ دیگر وکلا
سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

فورا با تماس با پلیس ۱۱۰ صورت‌جلسه تخریب و تصرف عدوانی تنظیم کنید و شکایت کیفری تحت عناوین ممانعت از حق تخریب و تهدید را ثبت نمایید همزمان دادخواست خلع ید و رفع مزاحمت را تقدیم دادگاه کنید و برای حفاظت از فرزندخوانده درخواست دستور موقت منع نزدیک شدن برادر شوهر را بدهید

شهاب الدین آقاجری

شهاب الدین آقاجری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام. با توضیحاتی که دادید، لازم نیست این اقدامات برادر همسرتون رو تحمل کنید. اگر ملک قانونا به شما منتقل شده و ایشون بدون اجازه وارد زمین شده، قفل منزل رو زده یا مانع استفاده شما از زمین و آب شده، حسب مورد امکان طرح دعوای رفع تصرف عدوانی، رفع مزاحمت یا ممانعت از حق وجود داره.

با توجه به اینکه الان بیل مکانیکی داخل زمین مشغول حفر استخره، قبل از هر چیز از وضعیت موجود فیلم و عکس تهیه کنید، با پلیس تماس بگیرید تا موضوع صورتجلسه بشه و برای تامین دلیل هم اقدام کنید. همراه دعوا می‌تونید درخواست دستور موقت برای توقف عملیات و جلوگیری از ادامه حفاری و مزاحمت رو هم مطرح کنید.

در مورد لوله آب مشترک نیز اگر حق استفاده شما از آب وجود داشته و ایشون مانع استفاده شده، این موضوع قابل پیگیریه. تهدیدهایی هم که انجام داده اگر قابل اثباته، پیام‌ها، صداها، شهود و گزارش پلیس رو حفظ کنید.

در خصوص فرزندتون هم اگر تهدید مشخصی نسبت به او صورت گرفته، موضوع رو جداگانه و فوری به پلیس اعلام کنید؛ صرف نگرانی بدون وقوع تهدید مشخص، بهتره با اختلاف ملکی مخلوط نشه.

هومن زمانی

هومن زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۰ نظر)

اگر شما سند رسمی،دارید و زمین شما از برادر شوهرتان جدا است میتوانید شکایت کیفری تصرف عدوانی و ممانعت از حق مطرح کنید اگر هم هنوز زمین سند به نام مورث شما است دادخواست تقسیم ترکه دهید به هر صورت به یک وکیل دادگستری مراجعه کنید و وضعیت را شرح دهید و پاسخ دقیق دریافت کنید

جاوید محمدی

جاوید محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۲ نظر)

با سلام کاربر گرامی سریعا می‌توانید اقدام به طرح شکایت تصرف عدوانی و ممانعت از حق نمایید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

حتما موضوع را از طری تماس با کلانتری و نیز فیلمبرداری از اقدامات ایشان صورتجلسه نمایید و در صورت امکان از شورایاری و اهالی حاضر تقاضای گواهی کردن اقدامات ایشان را نمایید و معاقبا از طریق دفتر خدمات قضایی اقامه دعوا نمایید

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

فورا با ارائه مدارک مالکیت، شکایت کیفری (تخریب، تصرف عدوانی و تهدید) را در دادسرا مطرح کنید و همزمان از دادگاه درخواست دستور موقت برای رفع تصرف و منع تعرض نسبت به اموال و فرزندخوانده‌تان بگیرید.

حدیث محمودی

حدیث محمودی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۱ نظر)

با توجه به اقدامات برادر همسر، می‌توانید با عناوین ممانعت از حق، مزاحمت، تخریب یا تهدید شکایت کنید. ابتدا مستندات (مالکیت، فیلم، عکس و شهود) را جمع‌آوری و تثبیت کنید؛ سپس شکایت کیفری و دعوای رفع ممانعت از حق را پیگیری نمایید. اگر تهدیدی متوجه فرزندخوانده است، حتما در شکواییه ذکر کرده و در صورت خطر فوری، به پلیس اعلام کنید.

محسن پورعلی

محسن پورعلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۶ نظر)

درود و احترام.
اگر زمین دارای سند رسمی است، فورا شکایت تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق مطرح کنید. برای جلوگیری از حفر استخر، درخواست دستور موقت کنید. بابت تهدید نیز میتوانید شکایت کنید.
اگر زمین فاقد سند رسمی است، دعاوی فوق را از مجرای حقوقی مطرح نمایید.
موفق باشید.

سارا زینل زاده

سارا زینل زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰ نظر)

سلام و احترام
شکایت تصرف عدوانی ، مزاحمت و ممانعت از حق و تهدید علیه ایشان مطرح نمایید

طیبه اصغری

طیبه اصغری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۶ نظر)

فاصله امن، عکس و فیلم پیوسته از محل، دستگاه، حدود زمین، حفر، لوله و آثار تخریب تهیه کنید؛ تاریخ و ساعت را نگه دارید. نام و راه تماس شاهدان را یادداشت کنید. پیام‌ها یا فایل‌های تهدیدآمیز را حذف نکنید و اصلشان را حفظ کنید از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی، شکواییه‌ای با شرح دقیق وقایع و درخواست رسیدگی به تصرف عدوانی، مزاحمت یا ممانعت از حق و حسب مورد تخریب و تهدید ثبت کنید. در شکواییه، صریحا درخواست توقف فوری عملیات و اعاده وضع را مطرح کنید.

ابراهیم باقریان خوزانی

ابراهیم باقریان خوزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

اگر زمین در تصرف شماست و برادر همسرتان بدون رضایت شما وارد شده و با حفر استخر در حال ایجاد آثار تصرف است، رفتار او حسب شرایط می‌تواند مشمول تصرف عدوانی، مزاحمت یا ممانعت از حق می باشد.خود حفر و عملیات عمرانی در ملک دیگری نیز از مصادیق صریحی است که ماده ۶۹۰ به آن اشاره کرده است. دادگاه در این موارد می‌تواند رفع تصرف، رفع مزاحمت یا اعاده وضع سابق را مورد حکم قرار دهد.تهدیدهای او مبنی بر اینکه «زمین‌ها را از شما می‌گیرم» و «نمی‌گذارم کشاورزی کنید» نیز، اگر متضمن تهدید به ضرر مالی یا نفسی باشد، می‌تواند تحت قانون مجازات اسلامی قابل تعقیب باشد

حمید فرحناک باسمنج

حمید فرحناک باسمنج

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

اگر در قرارداد خسارت روزانه در صورت عدم تخلیه در ظرف مقرر تعیین شده باشد و در صورت اثبات نیاز شخصی می تواند تخلیه به انضمام خسارت را دریافت کند

پریناز رشیدی

پریناز رشیدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام
با توجه به انتقال ملک توسط همسرتان به نام شما ، از نظر قانونی شما مالک ملک تلقی میشوید شما میتوانید از طریق تماس با پلیس این موضوع را صورتجلسه نموده و شکایت کیفری تصرف عدوانی مطرح نمایید

زهرا حبیبی نیا

زهرا حبیبی نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۰ نظر)

سلام و درود جهت متوقف نمودن عملیات برادر شوهرتان با پلیس تمام بگیرید و صورت جلسه کنید سپس بر همان مبنا دعوای تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق و تهدید را ثبت نمایید

اسماعیل کبیری

اسماعیل کبیری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام . ابتدا با پایس تماس بگیرید و مراتب را صورتجلسه کنید . سپس بع دادسرای محل مراجعه و شکایت ،ممانعت از حق ، تصرف عدوانی ، حسب مورد تخریب و ورود غیر مجاز و تهدید طرح کنید

فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

از محل، بیل مکانیکی، عملیات حفر، درختان، لوله آب و حدود زمین فیلم و عکس واضح تهیه کنید.
در صورت امکان، از شهود حاضر در محل مشخصات بگیرید.
اگر احتمال درگیری وجود دارد، شخصا با برادر شوهر درگیر نشوید و موضوع را از طریق پلیس ۱۱۰ گزارش کنید.
برای ثبت وضعیت موجود، درخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس درباره حدود زمین، عملیات انجام‌شده و خسارات احتمالی بسیار مفید است.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

سلام شما میتوانید درخواست توقف عملیات اجرایی نموده و شکایت خود را ثبت نمایید

حسین علیمحمدی

حسین علیمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام با پلیس ۱۱۰ تماس بگیرید تا صورت جلسه کند سپس شکایت مزاحمت و ممانعت از حق مطرح کنید اگر توهین و تهدید کرده اون را هم به شکایت اضافه کنید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
به جرم ایجاد مزاحمت وممانعت از حق وتخریب شکایت نمایید

مجتبی نصیری نیا

مجتبی نصیری نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷ نظر)

با توجه به اظهارات شما میتوانید تحت عناوین ورود و تصرف در ملک شما، ممانعت از حق( استفاده از زمین و آب،) تخریب یا آسیب به اموال و درختان، تهدید، و احتمالا تصرف عدوانی یا مزاحمت ملکی نسبت به طرح شکوائیه از طریق وکیل یا دفاتر خدمات قضایی اقدام نمایید.
بهتر است ابتدا با پلیس تماس تا وضعیت موجود را صورت جلسه نماید. سپس با استناد به سند رسمی، قرارداد انتقال، سوابق ثبتی و هر مدرکی که نشان دهد زمین به شما منتقل شده است را ضمیمه دعوا کنید. همچنین پیامک، صدای تهدید، فیلم، عکس و هر مدرک دیگری را که در اختیار دارید جهت ارائه به دادگاه تهیه نمایید.

نسیم روشنفکر

نسیم روشنفکر

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۰ نظر)

چنانچه ملک مورد ادعا مشاعی میباشد یا هر دو باید از ملک رفع تصرف کنید یا باهم از ملک استفاده کنید، بهتر است بتوسط شورا یا دهیار محل رفع خصومت صورت گیرد

زهرا بانی رشید

زهرا بانی رشید

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

بااحترام با توجه به تهدید و ورود بیل مکانیکی به زمین و احتمال آسیب به اموال و فرزندتان بهتر است همین الان موضوع را از طریق ۱۱۰ گزارش و صورتجلسه کنید و بابت تهدید و تخریب یا ممانعت از حق حسب مورد شکایت کیفری ثبت کنید و همزمان برای جلوگیری از ادامه عملیات درخواست تامین دلیل و اقدام فوری قضایی بدهید اسناد مالکیت زمین و انتقال ارث و فیلم و عکس و شهادت شهود را هم حفظ کنید

الهام موسوی

الهام موسوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

باسلام
شما بعنوان مالک قانونی مال میتوانید مبادرت به طرح شکایت نمایید.
همچنین اگر در خصوص تهدید ایشان مدارک و مستندات چون پیامک،گواهی گواهان،تصویر دوربین مداربسته و..دارید میتوانید بابت تهدید نیز از ایشان شکایت نمایید.

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی بابت رفع مزاحمت و رفع ممانعت از حق و رفع تصرف عدوانی شکایت کنید

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
عکس و فیلم، شاهد، مشخصات بیل مکانیکی و وضعیت زمین را ثبت کنید و سریعا تامین دلیل و کارشناسی بگیرید.سپس حسب مورد، رفع تصرف عدوانی،رفع مزاحمت،رفع ممانعت از حق + شکایت کیفری را مطرح کنید.

فاطمه جعفریان

فاطمه جعفریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام. با پلیس ۱۱۰دتماس بگیرید تا در اینخصوص صورتجلسه تنطیم شود. در خصوص وقع جرایم توسط برادر همسرتان استشهادیه محلی، فبل و عکس تهیه کنید. بعد از آن می توانید شکواییه ای با موضوع تخریب ، تصرف عدوانی یا مزاحمت ملکی مطرح کنید و در صورت وقوع تهدید و توهین ، این موضوعات هم می تواند مورد شکایت قرار بگیرد. همچنین به استناد تبصره ۱ ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی رسیدگی به جرایم مذکور در ماده ۶۹۰ ( تصرف عدوانی، ایجاد مزاحمت و یا ممانعت از حق ) خارج از نوبت به عمل می آید و مقام قضایی با تنظیم صورتجلسه دستور متوقف ماندن عملیات متجاوز را تا صدور حکم قطعی خواهد داد.

مصطفی فودازی

مصطفی فودازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
با توجه به توضیحات، ممانعت از حق، مزاحمت و تصرف عدوانی نسبت به زمین و آب قابل طرح است و ورود بیل مکانیکی و حفر استخر نیز می‌تواند مصداق اقدام مادی علیه ملک شما باشد.
تهدیدهای وی نیز قابل شکایت است؛ به‌خصوص تهدید به خشک‌کردن درختان یا آسیب به اموال. در مورد فرزندتان هم اگر تهدید مشخصی نسبت به او مطرح شده، همان را حتما در شکایت ذکر کنید.

درسا حسن زاده

درسا حسن زاده

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با عرض درود واحترام، باید توجه شود اگر ملک به صورت مشاعی میباشد انتقال قدرالسهم همسرتان به شما صحیح میباشد اما تصرف در آن نیازمند اذن سایر شرکا ازجمله برادر شوهرتان میباشد، بااینحال بهتراست شما با کلانتری تماس گرفته تا تمامی رفتار ایشان صورتجلسه گردد و سپس از طریق دفاتر خدمات قضایی نسبت به ثبت شکواییه علیه ایشان بابت تهدید وتخریب وممانعت از حق را مطرح نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید