تخلیه ملک مشاعی به خاطر مهریه چگونه خواهد بود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و احترام
اینجانب به همراه مادر و خواهرم هر کدام مالک 2 دانگ از 6 دانگ یک واحد آپارتمانی هستیم که سند تفکیک شده نیز در اختیار داریم. پس از ازدواج به عنوان مهریه همسرم یک دانگ از 2 دانگ خود را در قالب وکالت بلاعزل به همسرم واگذار کردم. در حال حاضر من و همسرم در این خانه ساکن هستیم و برای اطمینان ایشان سند من (2 دانگ) نیز نزد ایشان است.با این اوصاف این پرسش برای بنده مطرح است که اگر ایشان تصمیم بگیرند که یک دانگ مهریه خود را بفروشند آیا می توانند اینکار را بکنند و اگر مادر من در آینده به عنوان یکی از مالکین ساکن این خانه شود؛ همسرم و یا خریدار احتمالی می توانند حکم تخلیه منزل را گرفته و مادر من را علیرغم داشتن سند مالکیت از منزل بیرون کنند؟ در انتها اینکه پیشنهاد شما برای رفع نگرانی من چیست؟
با تشکر و سپاس
جمع‌بندی پاسخ وکلا
همسر شما یا خریدار جدید نمیتوانند علیه مادرتان که خود مالک رسمی بخشی از ملک است حکم تخلیه بگیرند. همچنین برای فروش سهم، با توجه به حق شفعه، اولویت خرید با سایر شرکا است و در صورت تمایل نداشتن آن‌ها امکان فروش به شخص ثالث وجود دارد.
