تخلیه فوری ملک اجاره ای در زمان کرونا چگونه است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

با سلام
مستاجر ۱۵ ماه بدون هزینه اجاره در ملکمان نشسته است و الان خواهان تخلیه فوری آن ملک هستیم چون نیاز مبرم داریم و بلند نمیشود. لطفا راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

عدم پرداخت اجاره‌بها توسط مستاجر تخلف قراردادی محسوب می‌شود و او را از چتر حمایتی مصوبات ستاد کرونا خارج می‌کند؛ بنابراین امکان درخواست تخلیه برای موجر وجود دارد.

این قاعده کلی است اما نوع و روند صدور دستور تخلیه به نحوه اثبات عدم پرداخت اجاره و شرایط قرارداد شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه ملک در صورت عدم پرداخت اجاره در کرونا

مصوبات ستاد ملی کرونا تنها از مستاجرانی حمایت می‌کند که به تعهدات خود پایبند بوده‌اند. عدم پرداخت اجاره‌بها تخلف قراردادی است و مستاجر را از شمول این مصوبات حمایتی خارج می‌سازد. در این وضعیت، موجر به دلیل تخلف مستاجر یا نیاز مبرم شخصی می‌تواند درخواست تخلیه ملک را مطرح کند. با اثبات این موارد، مستاجر موظف به تخلیه خواهد بود و مانع قانونی ناشی از کرونا برداشته می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

با توجه ب اعلام ستاد کرونا بطور کلی در صورت نیاز مبرم موجر دوماه ب مستاجر فرصت تخلیه داده خواهد شد اما اگر اجاره بها پرداخت نشده شامل این مصوبه نمیشود و مستاجر موظف ب تخلیه فوری میباشد

فریبا محمد

فریبا محمد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۱۹ نظر)

در صورت تخلف مستاجر و نیاز موجر دستور تخلیه صادر می‌شود

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

وقتی اجاره بها نداده است تخلیه صادر میشود.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

عدم پرداخت اجاره از سوی مستاجر موجب خروج وی از مقررات مصوبه ستاد ملی کرونا شده و امکان درخواست تخلیه را برای موجر فراهم مینماید .

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

پرداخت نشدن اجاره بها توسط مستاجر از تخلف قراردادی وی محسوب شده و به این دلیل مصوبه ستاد ملی کرونا ازمستاجر حمایت نخواهد کرد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید