تخلیه عین مستاجره امکانش هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۳۱ پاسخ ثبت شده

سلام و عرض ادب خدمت وکلا و کارشناسان محترم
بنده در ارومیه هستم و قراره برگردم به شهرم گرگان و در خانه خودم که در ان مستاجر نشسته بشینم
۲ماه پیش به مستاجر شفاها اولتیماتوم دادیم که ۲۰ام خرداد بلند بشه و حالا قبول نمیکنه
۵ تیر سال اجاره تموم میشه
شغل پدر ۲۸خرداد انتقالی داده که اونجا باشه
با این شرایط ما میتونیم الان بلندش کنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پیش از پایان مدت قرارداد اجاره امکان تخلیه مستاجر وجود ندارد و تقاضای تخلیه تنها پس از پایان موعد و معمولا با اثبات نیاز شخصی امکان‌پذیر است.

این روال کلی برای پایان قراردادهاست، اما زمان دقیق اقدام و نحوه اثبات نیاز شخصی ممکن است وضعیت پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان تخلیه پیش از پایان مدت اجاره نیست

شما نمی‌توانید پیش از پایان مدت مندرج در قرارداد، مستاجر را ملزم به تخلیه ملک کنید و اخطار شفاهی اثر قانونی برای تخلیه زودهنگام ندارد. پس از اتمام تاریخ اجاره در ۵ تیر، می‌توانید تقاضای تخلیه را مطرح نمایید. در مراجع رسیدگی، تخلیه ملک یا جلوگیری از تمدید منوط به اثبات نیاز شخصی خود یا بستگان درجه یک جهت سکونت خواهد بود. در صورت عدم اثبات این ضرورت، ممکن است شورا مهلت بیشتری به مستاجر بدهد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام پس از پایان مدت اجاره و در صورت اثبات نیاز شخصی میتوانید دستور تخلیه بگیرید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بعداز اتمام مدت اجاره میتوانید تقاضای صدور دستورتخیلیه نمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر نیاز شخصی خود یا بستگان درجه یک را اثبات نمایید بله امکان پذیر است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام درصورت محرزشدن حوایج شخصی امکان پذیر می باشد.

نمایش ۲۷ پاسخ دیگر وکلا
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

با اثبات نیاز شخصی می تواند درخواست تخلیه بدهید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

با اثبات نیاز شخصی امکان صدور دستور تخلیه وجود دارد.

محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

باتوجه به شرایط کرونا چنانچه نتوانید ضرورت خودرا به جهت اسکان در ملک خود اثبات نمایید ممکن است شورای حل اختلاف قرارداد را تمدید و یا چندماه مهلت دهند.

سعیده قویدل

سعیده قویدل

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام... با انقضای مدت اجاره شما میتوانید تقاضا تخلیه کنید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بعد اتمام مدت اجاره با اثبات نیاز شخصی امکان تخلیه وجود دارد

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید در صورت نیاز شخصی می توانید حکم تخلیه بگیرید .

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، اگر ثابت کنید نیاز شخصی دارید بله می توانید دستور تخلیه بگیرید

پوریا مجیدیانی

پوریا مجیدیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با درود
پس از انقضای مدت قرارداد می توانید با اثبات نیاز شخصی دستور تخلیه اخذ کنید

رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
پس از اتمام مهلت قرارداد میتوانید تقاضای تخلیه کنید .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
قبل پایان مدت خیر امکان تخلیه نیست.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

خیر امکان تخلیه پیش از انقضای مدت اجاره وجود ندارد.

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

بله با انقضا مدت دستور تخلیه بگیرید

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

در صورت اثبات نیاز شخصی امکان تخلیه عین مستاجره وجود دارد

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
تا قبل از اتمام مدت اجاره این امر جز با توافق طرفین ممکن نیست .

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

باتوجه به انقضاء مدت قرارداد اجاره و نیاز شخصی می توانید درخواست صدور دستور تخلیه فوری بنمایید .

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

بعد از اتمام مهلت اجاره امکان تخلیه وجود دارد

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
بعداز اتمام مدت اجاره تقاضای صدور دستورتخلیه کنید.

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
می توانید با انقضای مدت درخواست دستور تخلیه بدهید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام.باید تخلیه نمایند دادخواست دهید

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

بر طبق گفته دادستان کل کشور ، موجر با اثبات نیاز شخصی خود امکان گرفتن دستور تخلیه را دارد

مسعود صالحی فر

مسعود صالحی فر

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام عرض ادب
در صورت اثبات نیاز شخصی می توانید تقاضای تخلیه نمایید.

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام و درود . شما میتوانید با اثبات نیاز شخصی درخواست تخلیه نمایید .

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

با اثبات نیاز شخصی می توانید اقدام کنید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
میتوانید با اثبات نیاز شخصی درخواست تخلیه نمایید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
با اثبات نیاز شخصی می توانید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،در صورت اثبات نیاز شخصی می توانید تقاضای تخلیه نمایید

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
بله امکان پذیر است دادخواست تخلیه را مطرح نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید