تخلیه سرقفلی بدون پرداخت حق سرقفلی امکان پذیر است؟

مالک جواز ساخت پاساژ را دریافت نموده و اقدام به تخریب طبقه فوقانی کرده است ولی برای مذاکره مراجعه ننموده .در ضمن به دادگاه مراجعه و با ارائه جواز ساخت,عنوان نموده که تجدید بنا ضروری بوده و در دادخواست عنوان نموده ضمن جلب نظر کارشناس رسمی برای تعیین حق کسب و پیشه قانون مصوب سال 76صدور حکم و تخلیه برای تخلیه و نوسازی را نموده,اقدامی که بنده می توانم انجام دهم و در دادگاه چگونه رفتار نمایم تا سرقفلی اینجانب از بین نرود و به قیمت کارشناسی واگذار نشود را لطف بفرماببد