تجدیدنظرخواهی از حکم ابطال مبایعه‌نامه موخر بیش از دادخواست خواهان

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام، ما یک زمینی خریدیم فاقد سند رسمی به میزان ۱۷۰۰ متر. شخصی اومد با سند مقدم که کارشناس هم تاییدش کرد و شهود هم به درستی شهادت دادند دادخواست بطلان سند ما رو کرد مبایعه‌نامه خواهان ۱۲۰۰ متر بود. حالا قاضی پرونده رای داده و کل ۱۷۰۰ متر رو باطل کرده. به نظرتون تجدیدنظر احتمال داره رای رو برگردونه یا معمولا تایید می‌کنند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

قاضی نمی‌تواند بیش از خواسته خواهان حکم صادر کند و ابطال معامله باید به میزان همان ۱۲۰۰ متر سند مقدم باشد. از این جهت احتمال نقض رای نسبت به ۵۰۰ متر مازاد در دادگاه تجدیدنظر وجود دارد، اگرچه نتیجه قطعی به مدارک و پرونده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

احتمال نقض رای دادگاه نسبت به مازاد خواسته

دادگاه نمی‌تواند به میزان بیشتر از خواسته خواهان یا بیش از متراژ سند مقدم حکم به بطلان صادر کند. بنابراین مبایعه‌نامه شما تنها تا میزان ۱۲۰۰ متر در تعارض بوده و نسبت به ۵۰۰ متر مازاد صحیح است. شما می‌توانید با استناد به صدور رای بیش از خواسته و بند ج ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی، لایحه تجدیدنظرخواهی خود را تنظیم کنید تا احتمال اصلاح یا نقض رای نسبت به متراژ مازاد بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام باتوجه به اینکه قاضی نمیتوانید بیش ازخواسته خواهان رای دهد،احتمال نقض رای زیاداست ،یاحداقل نسبت به میزان مازاداین احتمال وجوددارد

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام نتیجه دادگاه قابل پیش بینی نمی باشد بستگی به ادله و محتویات پرونده دارد

حسین حسن زاده

حسین حسن زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
تجدیدنظرخواهی باید با استناد به جهات مصرح در قانون آیین دادرسی و با ارایه مستندات و ادله همراستا با اون جهات طرح بشه تا بتواند حکم دادگاه بدوی رو نقض کنه.صحبت از احتمال و اما نیست. اگر خودتون هم یقین دارید که زمین دیکری به شما فروخته شده، علاوه بر پیگیری تجدیدنظرخواهی، بیشتر پیگیر عمل مجرمانه فروشنده و برگرداندن مبلغ معامله به ارزش روز باشید.

ترمه پوراصغریان

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

با سلام
نتیجه قابل پیش بینی نیست
بهتر است اسناد و مدارک خود را برای دادگاه تجدیدنظر آماده کنید.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
رای دادگاه تجدیدنظر قابل پیش بینی نمی باشد. به رای دادگاه بدوی و مجموع مستندات و دفاعیات طرفین بستگی دارد.

ندا نظری قهنویه

ندا نظری قهنویه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۸ نظر)

سلام رای دادگاه تجدید نظر بستگی به دلایل و روند پرونده دارد، بطور کلی نمی‌توان رای دادگاه تجدید نظر رو پیش بینی کرد در هر مورد با بررسی کامل پرونده نظر متفاوت هست. اگر پرسش شما در مورد اختلاف ۱۷۰۰ متر و ۱۲۰۰ متر هست سوال تون مبهم است

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام نتیجه رای دادگاه تجدید نظر قابل پیش بینی نیست و مستندات و دلایل طرفین بستگی دارد.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

برای همان هزار و دویست متر باید باطل شود و بقیه صحیح است و به میزان پانصد متر در تجدید نظر رد میگردد.

مهرداد مهرپویا

مهرداد مهرپویا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۴ نظر)

درود بر شما
توضیحات شما ناقص و کمی مبهم است و باید حتما مدارک و دادنامه شما بررسی دقیق شود، با این حال باید ببینید شاید فروشنده، قبل از شما ۱۲۰۰ متر از زمین را به شخصی فروخته باشد و سپس کل ۱۷۰۰ متر را به شما فروخته باشد، ضمن اینکه ممکن است قبل و یا بعد از شما به افراد دیگری نیز این ملک را فروخته باشد که در اینجا اولین نفری که خریدار ملک بوده مالک محسوب میشود و کلیه معاملات بعدی معارض و باطل میباشند.
با این حال شاید در تجدیدنظر موفق شوید.
توصیه میشود برای تجدیدنظر خواهی حتما از یک وکیل مجرب در این زمینه استفاده نمائید. موفق باشید

فاطمه سالمی

فاطمه سالمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

با سلام
بله نقض می شود چون سند مقدم۱۲۰۰متر می باشد.

محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

سلام ،مستند به بند ج ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی ،مستندات خود را در لایحه تجدیدنظر خواهی ذکر کنید

زینب جوام

زینب جوام

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام نسبت به پانصد متر چون بیشتر از خواسته خواهان رای داده است رای نقض میشودـ

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام اگر مبایعه نامه و سند مقدم ۱۲۰۰ م است حتما به همان میزان معارض با سند موخر است و حکم دادگاه قابل تجدیدنظرخواهی است.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام .میتوانید اعتراض خود را به لحاظ اینکه دادگاه رای به بیش از خواسته صادر نموده است اعتراض نمایید .

یلدا بزرگمهر

یلدا بزرگمهرهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۴٫۸(۳۳۰ نظر)

سلام وقت بخیر
بله میتونید تجدیدنظر کنیداما اینکه صددرصدرای بگیریدنمیشه گفت اما اختلاف در مابالتفاوت ۱۷۰۰ و ۱۲۰۰ قابل تجدیدنظر می باشد

علیرضا ولیدی

علیرضا ولیدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

باسلام باتوجه به موارد مطروحه دادگاه نمیتونه به فرض حکم به ابطال ۴ دانگ از سند رو بده و رای دادگاه صحیح هست و شما باید بابت مازاد بر متراژ سند درخواست صدور سند مجدد کنید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
تصمیم دادگاه قابل پیش بینی نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید