تبعات حقوقی خرید منزل مسکونی دارای سند ولی بدون پروانه

سلام بابت عرصه که سند ندارد مشکلی ندارد ولی برای اعیان چون پروانه ندارد ممکن است تبعات و هزینه داشته باشد

به شهرداری یا ثبت مراجعه کنید، حتما کاربری دارد.
در اسناد قدیمی تر کاربری ثبت نمی‌شد.
پس از اطمینان از کاربری اقدام به اخذ پروانه کنید.

ممکن است قلع و قمع یا حداقل جریمه سنگین شود

سلام و درود
خرید ملک با سند و بدون داشتن پایان کار که خود به چندین نوع پایان کار مدت دار و پایان کار دائمی تقسیم شده و نشانده طرح تفضیلی شهرداری می باشد موجب هزینه و احتمال از دست رفتن ملک مورد نظر می باشد

با سلام،ابتدا از طریق ثبت محل و شهرداری استعلام کنید

باسلام
باتوجه به وضعیش حتما ابتدا از شهرداری وضعیت ملک را حویا شوید چون مشکلی دربین بوده که قطعا گریبانگیرشما خواهدشد.

مدارک اثبات مالکیت و اصل ملک را استعلام بگیرید

باسلام، حتما پیگیری کنید که ملک فاقد هرگونه خلافی یا جریمه باشد چون اگر ساخت و ساز بدون پروانه بوده باشد در ادامه ممکن است به مشکل بخورید.

با سلام و احترام
استعلام خلافی و جریمه های ملکی را سریع پیگیر شوید اگه ساخت و ساز بدون رعایت قانون باشد ممکن است در کمسیون ماده ۱۰۰ مطرح بشود یا منجر به تعیین جریمه و یا منجر به تخریب ملک بشود

سلام وقت بخیر جهت جلوگیری از مشکلات بعدی استعلام و اخذ مفاصا حساب از شهرداری و سازمان ثبت اسناد و املاک لازم و ضروری می‌باشد

باسلام؛
برای جلوگیری از بروز مشکلات آتی مانند پرداخت هزینه اضافی بابت گرفتن پایان کار بهتر است در ابتدا تمام استعلامات را انجام دهید.

سلام..
با اخذ استعلامات لازمه و بررسی قیمت، خرید رو انجام بدید.

با سلام
حتما استعلام مربوطه از اداره ثبت و شهرداری به عمل آورید و سپس اقدام به خرید نمایید.

حتما در ابتدا از شهرداری منطقه یا دهیاری استعلامات لازم را بگیرید و سپس اقدام به خرید نمایید

سلام قطعا ایجاد مشکل مینماید چرا که سند اعیان به موجب رفع موانع قانونی و اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی صادر خواهد شد

سلام قطعا قبل از معامله به شهرداری مراجعه و ابعاد تخلف ساختمانی و تخریب و جریمه احتمالی را جویا شوید

باسلام
در ابتدا برای جلوگیری از هرگونه اختلاف و مشکل در آینده استعلامی از شهرداری و اداره ثبت بگیرید.

خرید چنین ملکی توصیه نمی‌شود. حتی اگر بابت نداشتن پروانه مبلغی کمتر پرداخت نمایید. چرا که ممکن است برای این ملک پروانه قابلیت صدور نداشته باشد.

با سلام چنانچه قصد ساخت و ساز دارید از امکان صدور پروانه مطمئن شوید

سلام
باید تمام اسناد و مدارک مرتبط با ملک بررسی شود

با سلام
از شهرداری یا بخشداری استعلام بگیرید!
امکان مواجهه با تبعات ساخت و ساز غیر مجاز( تخریب و قلع و قمع بنا،