باسلام.سرقفلی دومغازه ازپدر به وراث رسیده ، بین وراث چگونه انتقال یابد که نیاز به رضایت مالک نباشد.
انتقال و تقسیم حق سرقفلی موروثی بین خودِ وراث نیاز به رضایت و اذن مالک ندارد، زیرا این انتقال قهری بوده و انتقال به غیر محسوب نمی‌شود.
این قاعده برای تقسیم درون‌خانوادگی وراث است، اما اگر تصمیم بگیرید سهمی به شخصی خارج از وراث واگذار شود شرایط کاملاً تغییر می‌کند.
عدم نیاز به رضایت مالک در انتقال بین وراث
سرقفلی به صورت قهری از متوفی به وراث منتقل می‌شود و تقسیم یا جابه‌جایی آن میان خودِ ورثه نیازی به اذن یا رضایت مالک ندارد. این نوع واگذاری مشمول انتقال به غیر نبوده و مالک حق اعتراض به آن را ندارد. با این حال، چنانچه وراث قصد فروش، اجاره یا واگذاری سرقفلی به شخصی خارج از جمع ورثه را داشته باشند، اخذ رضایت مالک یا دریافت حکم دادگاه الزامی خواهد بود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
انتقال میان وراث نیازی به اذن مالک نداشته و مشمول انتقال به غیر نیست .
ثارالله قادرنیا
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۲۱ نظر)باسلام.تقسیم حق سرقفلی نیاز به رضایت مالک نداردحقیست که از متوفی ب ورثه انتقال میشودومالک حق اعتراض ندارد
با سلام درانتقال سرقفلی بین وراث نیاز به اجازه مالک نمی باشد
سلام .انتقال سرقفلی به طور قهری خود به خود از متوفی به وراث انتقال می یابد ونیازی به رضایت مالک ندارد...
باسلام.تقسیم حق سرقفلی نیاز به رضایت مالک ندارد
چون سرقفلی به شما ارث رسیده نیازی به رضایت مالک ندارد ولی اگر بخواهید آنرا به شخص دیگر انتقال دهید آن موقع نیاز به اجازه مالک دارد.
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود نیاز به اذن مالک نمی‌باشد
با احترام تقسیم حق سرقفلی نیاز به رضایت مالک ندارد
رضا گلریز
کارشناس حقوقی
۴٫۹(۸۲۲ نظر)سلام
برای انتقال به ورثه نیاز نیست ولی برای اجاه و فروش خیر
حسین امامی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۴ نظر)لزومی ب اذن از مالک در خصوص توارث سرقفلی نیست لیکن هرگونه تصرف و انتقال ب غیر میبایست با اذن مالک یا حکم دادگاه باشد
برای انتقال به ورثه نیاز نیست ولی برای اجاره و فروش خیر
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
