بهترین راه شخص الف برای بلند کردن شخص ب در خواست خلع ید و تصرف عدوانی است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

شخص الف خونه ای از شخص ب خریداری کرده( قرارداد نوشته شده و سند به نام زده شده)، بعد از خریداری خونه این دو شخص با هم به تفاهم رسیدن که شخص ب می‌تونه پنج ماه همچنان داخل خونه بمونه تا مکان مناسبی پیدا کنه( این تفاهم صرفا شفاهی بوده و مکتوب نشده) حال پس از گذشت پنج ماه شخص ب همچنان داخل خونه نشسته و به هیچ وجه بلند نمیشه و میگه حتی در صورت شکایت قانون حق رو به من میده
و در صلاحیت دادگاه هست یا شورای حل اختلاف؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به داشتن سند رسمی و توافق اولیه، عنوان تصرف عدوانی صحیح نیست و باید دعوای خلع ید در دادگاه عمومی حقوقی مطرح شود.

این مسیر قانونی کلی است، اما جزئیات مالکیت رسمی و نحوه توافق اولیه روند پیگیری را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

طرح دعوای خلع ید در دادگاه عمومی

به دلیل اینکه تصرف اولیه شخص با توافق و رضایت بوده است، امکان طرح شکایت تصرف عدوانی وجود ندارد. خریدار باید مستند به سند مالکیت رسمی خود، دعوای خلع ید اقامه کند. رسیدگی به این موضوع خارج از صلاحیت شورای حل اختلاف بوده و باید در دادگاه عمومی حقوقی مطرح شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
موضوع در صلاحیت رسیدگی دادگاه است و میتوانید مستند به سند رسمی دعوی خلع ید مطرح نمایید ، انتخاب عنوان تصرف عدوانی صحیح نیست.

وحید عاکفی قاضیانی

وحید عاکفی قاضیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۷ نظر)

وفق توضیحات در صورتی که سند رسمی به نام الف است خلع ید مناسب می باشد.

مرتضی کردی

مرتضی کردی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

چون ضمن توافق بوده امکان طرح تصرف عدوانی وجود ندارد وبهترین خواسته خلع ید برای مورد شما خلع ید می باشد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام دعوی خلع ید را به طرفیت ایشان مطرح نمایید

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
امیراسماعیل عباسلو

امیراسماعیل عباسلو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۷ نظر)

وقت بخیر، دعوی خلع ید مطرح نمایید.

ندا نظری قهنویه

ندا نظری قهنویه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۸ نظر)

سلام و عرض ادب به دلیل تفاهم شفاهی که داشتید امکان طرح دعوای تصرف عدوانی ندارید از شروط تصرف عدوانی، عدوانی بودن و زور میباشد. دادخواست خلع ید به طرفیت دادگاه عمومی و حقوقی مطر بفرمایید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام دعوی خلع ید را مطرح بفرمایید

مصطفی بهرامی

مصطفی بهرامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام
دادخواست خلع ید مطرح فرمایید و دادگاه عمومی صالح به رسیدگی است

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
می تواند دعوی خلع ید مطرح کند.
در صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی است.

هدیه خانی

هدیه خانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

دادخواست خلع ید به طرفیت وی تقدیم دادگاه کنید

پریسا امینیان

پریسا امینیان

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۲ نظر)

درود بر شما.میتوانید دعوی خلع ید را به طرفیت ایشان مطرح کنید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
دادخواست خلع ید مطرح کنید

زهرا حبیبی نیا

زهرا حبیبی نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۰ نظر)

سلام دعوای خلع ید مطرح کنید.

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
طرح دعوی خلع ید نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،دعوای خلع ید مطرح کنید

علی نوری

علی نوری

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

در اینجا چون سند رسمی به نام شخص الف منتقل شده،
- تصرف اولیه شخص ب با توافق بوده و اکنون بدون مجوز ادامه دارد،
بنابراین دعوا باید با عنوان تخلیه ید مطرح شود.نه خلع ید ،خلع ید مربوط به زمانی است که ملک توسط شخصی غیرمالک و بدون مجوز تصرف شده باشد

مرتضی ارجمند

مرتضی ارجمند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

به‌نام یزدان دادگر
با درود
دعـوای خلـع یـد، طـرح نمایید.
با توجه به‌اینکه دعاوی مالـی راجع به اموال غیرمنقول مانند خلع ید، تا نصـاب صـد میلیون تومان، در صلاحیت دادگاه صلـح، قرار دارد؛ بنابراین چنانچه قیمت منطقه ای ملـک، تا صـد میلیون تومان باشد، دادگاه صلـح محل وقوع ملک، صـالـح به رسـیدگی است.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام می توانید خلع ید ایشان را بخواهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید