به چه طریقی میتوان زودتر حکم تخلیه گرفت؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

قرارداد اجاره مغازه اول شهریور نود و هشت پایان یافته در قرار داد ذکر شده در صورت توافق طرفین یک سال تمدید میگردد ولی ما توافق کتبی با مستاجر نکردیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای گرفتن تخلیه می‌توانید ابتدا اظهارنامه‌ای مبنی بر پایان مدت قرارداد بفرستید یا مستقیماً از طریق شورای حل اختلاف اقدام کنید. همچنین قراردادهای عادی برای استفاده از مزایای قانونی تخلیه سریع باید به امضای دو شاهد رسیده باشند.

این روال قانونی است اما سرعت پیشبرد کار به شکل تنظیم قرارداد و امضای شهود بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه اقدام برای تخلیه سریع‌تر مغازه

با توجه به پایان مدت اجاره و عدم توافق کتبی برای تمدید، می‌توانید از طریق شورای حل اختلاف برای تخلیه اقدام کنید یا پیش از آن اظهارنامه بفرستید. در قراردادهای عادی، وجود امضای دو شاهد ضروری است تا بتوانید از مزایای قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ بهره‌مند شوید. در صورت وجود شرایط قانونی، روند رسیدگی به تخلیه سریع‌تر پیش خواهد رفت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
تنظیم قرارداد اجاره هم بصورت عادی هم بصورت رسمی ممکن است. معمولا اشخاص بصورت عادی در دفاتر مشاورین املاک مبادرت به تنظیم قرارداد می‌نمایند. باید توجه داشت که در قرارداد‌های عادی حتما دونفر به عنوان گواه ذیل سند اجاره را امضاء نمایند تا طرفین از مزایای قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ بهره‌مند شوند.

برای این امر بایستی یا ابتدا اظهار نامه مبنی بر تخلیه ملک به دلیل اتمام تاریخ قرارداد ارسال نمایید یا از طریق شورای حل اختلاف اقدام برای تخلیه مورد اجاره نمایید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

ابتدا اظهار نامه مبنی بر تخلیه ملک به دلیل اتمام تاریخ قرارداد ارسال نمایید یا از طریق شورای حل اختلاف اقدام برای تخلیه مورد اجاره نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید