به چه صورتی می تواند سهم خود را به فروش برساند؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
سلام
مالک یک دانگ از زمین شش دانگ در حالیکه زمین به دلیل موقعیت، امکان تفکیک شدن یک دانگ را ندارد و شرکای دیگر هم حاضر به فروش نیستند
بنده شنیده ام که دادگاه در این موارد کل زمین را به مزایده می گذارد!
برای رسیدن به این مرحله یعنی مزایده زمین توسط دادگاه کدام راه سریعتر به نتیجه می رسد؟
شکایت در دادگاه؟
یا مراجعه به شهرداری برای دریافت نامه عدم تفکیک ملک؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای فروش ملک مشاعی غیرقابل افراز، ابتدا باید از طریق اداره ثبت گواهی عدم افراز دریافت کنید و سپس با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی، دادخواست دستور فروش ملک مشاع را در دادگاه ثبت نمایید.
این روال قانونی فروش است، اما وضعیت ثبتی ملک و سابقه تصمیمات اداره ثبت روی نحوه اقدام شما اثر مستقیم دارد.
