به حضور مالک در محضر نیاز میباشد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
سلام.
اینکه میگویند انتقال سرقفلی وارثی و انتقال بین وراث وانتقال بین شرکا نیز در سرقفلی مربوط به سال ۱۳۵۶ و عدم حق انتقال بغیر انتقال بغیر محسوب نمیشود و به رضایت مالک نیاز ندارد ایا به حضور مالک در محضر نیاز میباشد؟ درصورت منفی جواب، چه اقدامی باید انجام داد ( برای انتقال سند ( اجاره نامه ) و تنظیم اجاره نامه جدید؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای انتقال سرقفلی، رضایت و حضور مالک در محضر ضروری است، مگر آنکه این اختیار را به دیگری داده باشد.
این یک قاعده کلی است و الزام به حضور مالک بستگی به این دارد که حق انتقال در قرارداد اولیه از مستاجر سلب شده باشد یا خیر.
