بنده برای دخل و تصرف و تغییر کاربری و تبدیل به مسکونی باید از سایر واحدها رضایت نامه محضری بگیرم؟
در سند آپارتمان من علاوه بر خود آپارتمان ۷۰ متر دو واحد انباری قید شده است،شماره یک ۵ متر و شماره دو ۷۰ متر.
در این ساختمان سه واحد دیگر ۷۰ متری و هرکدام با ۲ متر انباری وجود دارد.
آیا قانونی وجود دارد که بنده برای دخل و تصرف و تغییر کاربری و تبدیل به مسکونی باید از سایر واحدها رضایت نامه محضری بگیرم؟
قدر سهم واحدها با توجه به فضاهای اختصاصی قید شده در سندها چقدر است؟
جمعبندی پاسخ وکلا
تغییر کاربری انباری به مسکونی از مسیر قانونی ممکن نیست و نیازمند مجوز شهرداری است. صرف رضایت سایر مالکان به این اقدام مشروعیت نمیبخشد و احتمال صدور رای تخریب یا اعاده به وضع سابق توسط شهرداری بسیار بالا است.
شرایط فنی ملک و ضوابط طرح تفصیلی شهرداری تعیین میکند که وضعیت تخلف یا توافق در ساختمان شما چگونه پیش برود.