بعداز15 سال خریدار به دلیل اینکه ملکی که به وی فروخته شده کمتر ازمتراژ واقعی بوده است شکایت کرده است و ورثه هم پاسخگو نیستند تکلیف چیست؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
سلام قسمتی از ملکی را به صورت مشاع خریداری کرده و فروخته ام بعد از 15 سال مشخص شده که متراژ کمتری دارد و سند هم که به صورت حبه بوده متراژ خیلی کمتری دارد.خریدار از من شکایت دارد..فروشنده هم 10 سال پیش فوت کرده و ورثه که قول نامه را به عنوان شاهد امضا کرده و سند سزده اند پاسخ گو نمی باشند.تکلیف اینجانب چیست
لطفا راهنمایی کنید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورت کسری متراژ، خریدار تحت شرایطی حق فسخ معامله یا مطالبه کسری را دارد. شما نیز میتوانید به طرفیت وراث فروشنده اصلی طرح دعوا کرده و عدم پاسخگویی آن‌ها را به دادگاه اعلام کنید.
این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به نحوه درج متراژ و قیمت در مبایعه‌نامه اولیه شما و خریدار بستگی دارد.
