بعد از ثبت دادخواست و دریافت دستور تخلیه مستاجر میتواند با استناد به این مسئله همچنان از تخلیه خودداری کند؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
سلام.مستاجر من در پایان قرار داد ملک را تخلیه نمیکند.برای دادخواست تخلیه فوری اقدام کردم.برای امضای شاهد دوم هنگام تمدید قرارداد ایشان قرارداد را نیاورد و بدقولی کرد. فقط روی قرارداد مالک امضای دو شاهد هست و در قرارداد ایشان امضای یک شاهد. بعد از ثبت دادخواست و دریافت دستور تخلیه مستاجر میتواند با استناد به این مسئله همچنان از تخلیه خودداری کند؟ یا کار را طولانی کند؟ و اینکه درخواست تجدید نظر میتواند بدهد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر امضای شاهد دوم در زمان انعقاد قرارداد انجام شده باشد، مستاجر موظف به تخلیه است، اما اختلاف در امضای شهود ممکن است ایراد قانونی ایجاد کند.
این حکم کلی است و پذیرش یا عدم پذیرش عذر مستاجر به زمان و نحوه ثبت امضای شهود در قرارداد بستگی دارد.
