بعد از این که دادگاه دستور فروش را صادر کرد آیا می توانم خودم ملک را بخرم؟

سلام سه دانگ مشاع از یک منزل مسکونی سه طبقه به نام من است که سند تک برگ هم دارد با توجه به این که ملک قابل افراز نیست اگر بخواهم از دادگستری دستور فروش ملک را بگیرم
و اگر جواب مثبت است باید پول تمام ملک را بپردازم یا پرداخت پول سه دانگ مشاع شریکم کفایت می کند؟؟
ممنون