برگ بنچاق سند ملک را قاضی چرا قبول نمیکند؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
با سلام
آیا جهت دادخواست خلع ید قاضی اختیار آنرا دارد که برگ بنچاقی که در دفترخانه بعد از نقل و انتقال سند تنظیم شده و به مالک تحویل شده را قابل استناد نداند و از مالک سند تک برگ بخواهد؟
برای سند تک برگ اقدام شده ولی بعد از یک ماه هنوز که استعلام گرفته میشه سند تک برگ صادر نشده به اداره ثبت مراجعه کردم آنها میگویند همان برگ بنچاق یعنی سند رسمی ولی قاضی به چه دلیل قبولش نمیکنه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برخی وکلا بنچاق را به تنهایی کافی ندانسته و سند مالکیت را لازم می‌دانند، اما برخی دیگر معتقدند ملاک اصلی مالکیت ثبت نام در دفتر املاک اداره ثبت است و در صورت تایید مالکیت در پاسخ استعلام ثبتی، دادگاه باید بر همان اساس عمل کند.
این یک قاعده کلی است و پذیرش دعوای خلع ید در پرونده شما به پاسخ نهایی استعلام ثبتی بستگی دارد.
