برای گرفتن حکم تخلیه مستاجر شورای داوری املاک بهتر است یا شورای حل اختلاف؟
سلام ، مستاجر منزل مسکونی که یک ماه از تاریخ قراردادش تمام شده و منزل را تخلیه نمیکند و حتی جواب تلفن را هم نمیدهد رفتم از طریق شورای داوری به دفتر قضایی رجوع کردم و اظهارنامه فرستادم ! ولی املاکی ها میگن باید به شورای حل اختلاف رجوع میکردی و پرونده در شورای داوری حکم اجرایی ندارد و باید دوباره بری شورای حل اختلاف رجوع کنی لطفا اگر میشه من را راهنمایی کنید .
جمعبندی پاسخ وکلا
مرجع صالح برای رسیدگی و صدور دستور تخلیه ملک مسکونی، شورای حل اختلاف است. البته اگر در قرارداد اجاره شرط داوری آمده باشد، ممکن است نحوه اقدام متفاوت باشد.
این قاعده کلی صلاحیت شورای حل اختلاف است، اما وجود یا عدم وجود شرط داوری در قرارداد شما تعیینکننده نهایی مسیر اقدام است.